Ακίνητα: Οι Ηρακλειώτες τα πουλούν, οι Αλβανοί τ' αγοράζουν

Εκτός από τα αυθαίρετα κτίρια που κατεδαφίζονται σαν τραπουλόχαρτα το τελευταίο διάστημα στην Κρήτη, φαίνεται ότι σαν τραπουλόχαρτα "κατεδαφίζονται" και οι τιμές πώλησης των ακινήτων. Σύμφωνα με την κ. Άρτεμη Μαυράκη, πρόεδρο του Συλλόγου Κτηματομεσιτικών γραφείων Ηρακλείου -Λασιθίου, οι τιμές πώλησης σπιτιών τα τελευταία τρία χρόνια στο Ηράκλειο παρουσιάζουν πτώση 40%.

Για παράδειγμα, ένα ακίνητο 10ετίας, πωλούνταν πριν από 4 χρόνια για 1.400 ευρώ το τετραγωνικό μέτρο ενώ σήμερα πωλείται για 1000 ευρώ. Αν πρόκειται για ακίνητο 30ετίας, πωλούνταν για 800 ευρώ ενώ σήμερα πωλείται για 500 ευρώ. Όσο πιο παλιό δηλαδή είναι ένα κτίσμα τόσο πιο φθηνά θα πουληθεί ενώ το ίδιο ισχύει και για ένα μεγάλο σπίτι ή διαμέρισμα. 

Αγοράζουν άραγε σπίτια οι Ηρακλειώτες; Η απάντηση σύμφωνα με την κ. Άρτεμις Μαυράκη είναι ότι ναι μεν αγοράζουν αλλά τα τετραγωνικά αντιστοιχούν σε πολύ μικρό διαμέρισμα καθώς εκείνοι που διαθέτουν γερό μπάτζετ πια είναι πολύ λίγοι, λέει χαρακτηριστικά και προσθέτει ότι παλαιότερα οι αγορές ξεκινούσαν από 120 τετραγωνικά μέτρα ενώ σήμερα περιορίζονται στα 70. Συνήθως τα ακίνητα που πωλούνται στο Ηράκλειο είναι παλαιότερης δόμησης και αυτό οφείλεται στο γεγονός ότι είναι πιο οικιονομικά, καταλήγει η κ. Μαυράκη. 

Αύξηση στις αγορές σπιτιών από αλλοδαπούς
Ένα φαινόμενο, που σύμφωνα με τους ειδικούς δεν βλέπαμε τα παλαιότερα χρόνια και που αρχίζει να κάνει αισθητά την παρουσία του, είναι οι αγορές ακινήτων από αλλοδαπούς και περισσότερο από υπηκόους Αλβανίας. Σύμφωνα με κτηματομεσίτες του Ηρακλείου, οι εν λόγω αλλοδαποί, εκτός από τις αγορές αυτοκινήτων ή άλλων αντικειμένων και συσκευών στις οποίες προχωρούν, έχουν αρχίσει να ενδιαφέρονται έντονα και για αγορές σπιτιού. Δουλεύουν και αποταμιεύουν τα χρήματα τους καθαρά για να αγοράσουν ένα σπίτι, λένε οι κτηματομεσίτες της πόλης.

Γ.Π.