ΕΝΦΙΑ: Ποιοι θα ωφεληθούν από τη μείωση

Νέες κατευθυντήριες αναφορικά με την απόδοση του ΕΝΦΙΑ έδωσε την περασμένη εβδομάδα στη δημοσιότητα το Υπουργείο Οικονομικών, σύμφωνα με τις οποίες οι οκτώ στους δέκα ιδιοκτήτες ακινήτων, που αντιστοιχούν σε περίπου 5 εκατ. φορολογούμενους θα πληρώσουν λιγότερο ΕΝΦΙΑ φέτος από αυτόν που πλήρωσαν το 2021.

Σύμφωνα με την πρόβλεψη του νέου ΕΝΦΙΑ, το 14% των ιδιοκτητών ακινήτων, περίπου 875.000 φορολογούμενοι, θα πληρώσουν τον ίδιο φόρο που πλήρωσαν και πέρυσι. Από το υπόλοιπο 6%, δηλαδή 375.000 ιδιοκτήτες ακινήτων, οι μισοί, δηλαδή 187.500 φορολογούμενοι, θα έχουν επιβάρυνση έως 50 ευρώ και οι υπόλοιποι ανάλογα με την ζώνη που είναι τα ακίνητα που έχουν στην κατοχή τους.

Σύμφωνα με πηγές του ΥΠΟΙΚ που επικαλείται το ΑΠΕ - ΜΠΕ, όσοι θα κληθούν να πληρώσουν περισσότερο φόρο, είτε είναι στην κατηγορία εκείνων που έχουν ακίνητο σε περιοχή που εντάχθηκε τελευταία στο σύστημα αντικειμενικού προσδιορισμού της τιμής, είτε έχουν ακριβό ακίνητο σε περιοχή με μεγάλη αύξηση την αντικειμενική τιμή. Οι βασικές αλλαγές στο ΕΝΦΙΑ Από εκεί και πέρα οι βασικές αλλαγές στο νέο σύστημα προσδιορισμού του ΕΝΦΙΑ, συνοψίζονται στα εξής:

1. Προκύπτει νέα μεσοσταθμική μείωση 13%, η οποία έρχεται να προστεθεί στη μείωση 22% του 2019, ώστε να διαμορφωθεί αθροιστική μείωση σε σχέση με το 2018 της τάξεως του 34% ή 920 εκατ. λιγότερα για τα φυσικά πρόσωπα.

2. Πλήρης κατάργηση του συμπληρωματικού φόρου για όλα τα ακίνητα αξίας έως και 400.000 ευρώ.

3. Ενσωμάτωση του συμπληρωματικού φόρου στον κύριο για ακίνητα πάνω από 400.000, που στην συντριπτική του πλειοψηφία είναι μικρότερος από αυτόν που πλήρωσαν πέρυσι.

4. Ο νέος Φόρος θα εκκαθαριστεί μέχρι το τέλος Απριλίου και θα πληρωθεί σε 10 μηνιαίες δόσεις. Σημαντική μείωση που μπορεί να φτάσει έως και το 80% προβλέπεται για τους κατόχους οικοπέδων, με το σκεπτικό ότι η όποια απόδοση υπάρξει για τους ιδιοκτήτες θα είναι μελλοντική και όχι στην παρούσα στιγμή.

Η συνολική αξία της ακίνητης περιουσίας που έχουν στην κατοχή τους φυσικά και νομικά πρόσωπα, ανέρχεται πλέον σε 750 δισ. ευρώ μετά την αναπροσαρμογή και επέκταση των αντικειμενικών αξιών. Ο συνολικός φόρος που θα βεβαιωθεί φέτος εκτιμάται ότι θα ανέλθει σε 2,233 δισ. ευρώ από 2,587 δισ. ευρώ που βεβαιώθηκε για το 2021. Συνολικά η μείωση ανέρχεται σε 354 εκατ. σε σχέση με πέρυσι.

Διαβάστε επίσης:

Οι «παγίδες» για τις αλλαγές στην περιουσιακή κατάσταση

Νωρίτερα οι πληρωμές των συντάξεων Μαρτίου

Τράπεζες: «Ξεκλειδώνουν» 6,5 δισ. ευρώ για την χρηματοδότηση επιχειρήσεων