Οικονομία

ΕΝΦΙΑ: Ποιοι δικαιούνται έκπτωση ή απαλλαγή - Οι δόσεις και οι προθεσμίες

ΕΝΦΙΑ

Λίγες ώρες απομένουν πλέον για την κοινοποίηση των εκκαθαριστικών του ΕΝΦΙΑ από την ΑΑΔΕ.

Όπως έχει ήδη ανακοινώσει η ηγεσία του υπουργείου Οικονομικών, τα «ραβασάκια» του ΕΝΦΙΑ θα ξεκινήσουν να αποστέλλονται αύριο, Τετάρτη. Ο φετινός ΕΝΦΙΑ έχει υπολογιστεί με τις υφιστάμενες (παλαιές) αντικειμενικές αξίες και περιλαμβάνει πανομοιότυπες εκπτώσεις με το 2020.

ΕΝΦΙΑ: Ο υπολογισμός του φόρου
Από τα παραπάνω στοιχεία προκύπτει ότι τα φετινά εκκαθαριστικά του ΕΝΦΙΑ θα είναι τα ίδια με τα περσινά για περίπου 7,3 εκατ. ιδιοκτήτες ακινήτων. Για να μεταβληθεί το ύψος του φόρου θα έπρεπε:

η αξία της περιουσίας να έχει μεταβληθεί μέσω μεταβιβάσεων,
να έχει μεταβληθεί ο αριθμός των τετραγωνικών μέσω της διαδικασίας νομιμοποίησης αδήλωτων επιφανειών,
να έχει μεταβληθεί το δηλωθέν εισόδημα εξαιτίας της πανδημίας.

Οι δόσεις του ΕΝΦΙΑ
Ο φόρος εξοφλείται σε 6 μηνιαίες δόσεις, με την πρώτη έως το τέλος του Σεπτεμβρίου φέτος και την τελευταία έως το τέλος του Φεβρουαρίου 2022.

Παρά ταύτα, ο υπουργός Οικονομικών Χρήστος Σταϊκούρας δήλωσε χθες ότι οι φορολογούμενοι θα έχουν τη δυνατότητα να καταβάλλουν τις δύο πρώτες δόσεις στο τέλος Οκτωβρίου, χωρίς «πέναλτι». Όπως εξήγησε, μιλώντας στην τηλεόραση της Βουλής, αιτία είναι το στενό χρονικό περιθώριο από την ανάρτηση των εκκαθαριστικών έως την πληρωμή της πρώτης δόσης στο τέλος του τρέχοντος μηνός.

Οι εκπτώσεις
Υπολογίζεται πως περισσότεροι από 1,3 εκατομμύρια φορολογούμενοι δικαιούνται φέτος έκπτωση 50% ή πλήρη απαλλαγή από τον φόρο. Απαλλαγή από τον ΕΝΦΙΑ δικαιούνται φέτος και οι πυρόπληκτοι, αρκεί να έχουν υποβάλει ή να υποβάλουν αίτηση στην πλατφόρμα arogi.gov.gr έως και αύριο.

Για όσους υποβάλουν αίτηση μετά την Τρίτη 21 Σεπτεμβρίου και έως τις 15 Οκτωβρίου φέτος, η αρχική εκκαθάριση του ΕΝΦΙΑ θα περιλαμβάνει και τα ακίνητα αυτά και στη συνέχεια θα επανεκδοθεί νέο εκκαθαριστικό από την ΑΑΔΕ έως τις 30 Οκτωβρίου με την απαλλαγή από τον φόρο.

Ειδικά για τους ιδιοκτήτες ακινήτων στη Δυτική Αττική και στην Κορινθία που επλήγησαν από τις πυρκαγιές και δεν έχουν υποβάλει αίτηση στην πλατφόρμα arogi.gov.gr έως τις 21 Σεπτεμβρίου, η απαλλαγή θα χορηγηθεί από την ΑΑΔΕ απευθείας, χωρίς να απαιτείται η υποβολή αίτησης στην πλατφόρμα.

Να σημειωθεί ότι έκπτωση έως και κατά 100% έχουν συγκεκριμένες κατηγορίες ακινήτων, όπως αποθήκες, πάρκινγκ και πισίνες, ημιτελή κτίσματα, κτίρια που έχουν δομηθεί προ του 1930 και άλλα ειδικά κτίρια.

Ποιοι δικαιούνται «κούρεμα» 50% στον ΕΝΦΙΑ
Λόγω του γεγονότος ότι χιλιάδες εργαζόμενοι είχαν βγει σε αναστολή σύμβασης εργασίας το 2020 και άρα εισέπραξαν λιγότερα εισοδήματα, είναι πολύ πιθανόν να ενταχθούν στην κατηγορία εκείνων που θα έχουν μειωμένο ΕΝΦΙΑ κατά 50% ή πλήρη απαλλαγή με τα εξής κριτήρια.

Σύμφωνα με ρεπορτάζ της εκπομπής «Κοινωνία Ώρα MEGA», μειωμένο ΕΝΦΙΑ κατά 50% δικαιούνται 1.500.000 ιδιοκτήτες, βάσει των εξής εισοδημάτων:

Ετ. Εισόδημα (πραγματικό ή τεκμαρτό):

– Έως 9.000 € : Άγαμος

– Έως 10.000 € : Έγγαμος χωρίς παιδιά

– Έως 11.000 € : Έγγαμος με 1 παιδί

– Έως 12.000 € : Έγγαμος με 2 παιδιά

Επιφάνεια κτισμάτων: Έως 150 τ.μ.

Αντικειμενική αξία ακινήτων:

– Έως 85.000 € : Άγαμος

– Έως 150.000 € : Έγγαμος χωρίς παιδιά ή μονογονεϊκή (1 παιδί)

– Έως 200.000 € : Έγγαμο έως 2 παιδιά ή μονογονεϊκή (2 παιδιά)

Μηδενικό ΕΝΦΙΑ δικαιούνται:

Τρίτεκνοι – πολύτεκνοι – ΑΜΕΑ: Βάσει εισοδηματικών κριτηρίων

Πυρόπληκτοι βάσει δήλωσης στο arogi.gov.gr έως 15/10

 

Διαβάστε επίσης:

Κορωνοϊός: Γονείς μήνυσαν εκπαιδευτικούς για... εσχάτη προδοσία!

Υφυπουργός Υποδομών για ΒΟΑΚ: Διόδια για τους Κρητικούς όπως στην υπόλοιπη χώρα

Ηράκλειο: Διαψεύδει ο Π. Σταμπουλίδης την παραχώρηση του "Νίκος Καζαντζάκης" στο ΤΑΙΠΕΔ

Οικονομία

Ελεύθεροι επαγγελματίες - Επιχειρήσεις: Τι αλλάζει από την 1η Νοεμβρίου

επιχείρηση

Στο χρονοντούλαπο της ιστορίας μπαίνουν την 1η Νοεμβρίου τα χάρτινα βιβλία εσόδων-εξόδων και τα τιμολόγια τα οποία καθιερώθηκαν στην Ελλάδα το 1948. Από τον επόμενο μήνα στην καθημερινότητα εκατοντάδων χιλιάδων επιχειρήσεων, ελεύθερων επαγγελματιών και αυτοαπασχολούμενων μπαίνουν τα myDATA. Παράλληλα από την 1η Νοεμβρίου θα πρέπει όλες οι ταμειακές μηχανές να έχουν διασυνδεθεί με τα ηλεκτρονικά συστήματα της ΑΑΔΕ.

Με τα ηλεκτρονικά βιβλία και τη διασύνδεση των ταμειακών μηχανών οι επιχειρήσεις και οι επαγγελματίες θα απαλλαγούν οριστικά από την υποχρέωση υποβολής συγκεντρωτικών καταστάσεων πελατών – προμηθευτών ενώ οι φορολογικές αρχές θα έχουν πλήρη εικόνα για τις δραστηριότητες των επιχειρήσεων και έτσι θα μπορούν να εντοπίζουν περιπτώσεις απόκρυψης εισοδημάτων και φοροκλοπής (μη απόδοση φόρου εισοδήματος, ΦΠΑ κ.α)

Ηδη, οι επιχειρήσεις με διπλογραφικά βιβλία και τζίρο άνω των 50.000 ευρώ καθώς και για επιχειρήσεις (φυσικά και νομικά πρόσωπα) με απλογραφικά βιβλία με τζίρο άνω των 100.000 ευρώ διαβιβάζουν υποχρεωτικά στην πλατφόρμα myDATA τα παραστατικά εσόδων ενώ από 1η Νοεμβρίου η υποχρέωση αυτή επεκτείνεται και στις υπόλοιπες επιχειρήσεις, τους ελεύθερους επαγγελματίες και αυτοαπασχολούμενους.

Σε καθημερινή βάση αποστέλλονται πάνω από 1.000.000 παραστατικά ενώ στην εφαρμογή timologio της ΑΑΔΕ, η οποία προσφέρει τη δυνατότητα έκδοσης παραστατικών ψηφιακά με ταυτόχρονη διαβίβαση στο myDATA, έχουν εγγραφεί πάνω από 12.000 επιχειρήσεις και επαγγελματίες με απλογραφικά βιβλία και τζίρο έως 50.000 ευρώ.

Οι ελεύθεροι επαγγελματίες και αυτοαπασχολούμενοι λίγο πριν την υποχρεωτική διαβίβαση των τιμολόγιων τους στη πλατφόρμα myDATA της ΑΑΔΕ θα πρέπει να γνωρίζουν τα εξής:

– Διαβιβάζονται υποχρεωτικά τα παραστατικά εσόδων.

– Τα παραστατικά εσόδων που έχουν εκδοθεί από την 1η Ιανουαρίου 2021 έως την 1η Οκτωβρίου 2021 ή την 1η Νοεμβρίου 2021 διαβιβάζονται στην πλατφόρμα της ΑΑΔΕ έως και την 31 Μαρτίου 2022.

– Για το έτος 2021 δεν προβλέπονται πρόστιμα και κυρώσεις σε περίπτωση μη διαβίβασης των στοιχείων. Μέχρι το τέλος του έτους το υπουργείο Οικονομικών αναμένεται να καταθέσει στη Βουλή νομοθετική διάταξη που θα ορίζει τα πρόστιμα που θα επιβάλλονται σε περίπτωση μη τήρησης του νόμου.

Timologio

– Για τη διαβίβαση των παραστατικών μπορεί να γίνει δωρεάν χρήση της εφαρμογής “timologio” για την τήρηση ηλεκτρονικών βιβλίων από τους ελεύθερους επαγγελματίες και τις μικρές επιχειρήσεις, που δεν διαθέτουν μηχανογραφικό σύστημα έκδοσης και διαβίβασης παραστατικών στο myDATA ή το σύστημά τους δεν καλύπτει τις καθημερινές τους ανάγκες

– Mέσω της εφαρμογής “Timologio” ακολουθώντας ορισμένα απλά βήματα, οι επαγγελματίες και οι επιχειρήσεις μπορούν να διαμορφώσουν το προφίλ τους, να συνθέσουν το πελατολόγιό τους, να οργανώσουν τα προϊόντα και τις υπηρεσίες που τιμολογούν και να εκδώσουν και να αποθηκεύσουν σε μορφή pdf τα κάθε είδους παραστατικά της (τιμολόγια, αποδείξεις κλπ).

– Με την έκδοση των παραστατικών μέσα από το «timologio», η εφαρμογή αποστέλλει ταυτόχρονα και αυτόματα τη σύνοψη κάθε συναλλαγής στο myDATA (έσοδα) του επαγγελματία και στο myDATA της επιχείρησης – πελάτη (έξοδα).

– Aποκλειστικά υπεύθυνος για την αλήθεια και την ακρίβεια των εκδιδόμενων παραστατικών παραμένει ο χρήστης της εφαρμογής. Η εφαρμογή timologio δεν αποστέλλει τα εκδιδόμενα παραστατικά στον λήπτη τους. Η αποστολή τους παραμένει ευθύνη του χρήστη της εφαρμογής.

ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΕΠΙΣΗΣ

Σύνοδος Κορυφής: Ψάχνουν μέτρα για τις υψηλές τιμές ενέργειας

ΕΝΦΙΑ: Οι προτάσεις της ΠΟΜΙΔΑ για τη μεταρρύθμιση του 2022

ESPA BANNER