«Άλυτος γρίφος» είναι η εύρεση αλλά και η αγορά  κατοικίας στο Ηράκλειο καθώς τα μικρά διαμερίσματα είναι δυσεύρετα στα μεγάλα αστικά κέντρα ενώ, οι τιμές όσων έχουν απομείνει είναι ακριβότερες ακόμη και από τα μεγαλύτερα σπίτια.

Σύμφωνα με τα στοιχεία της Τράπεζας της Ελλάδος για το δεύτερο τρίμηνο του έτους καταγράφεται αύξηση 7,5% για αγορά παλαιάς κατοικίας και 6,5% για νέα. Την ίδια στιγμή στο 7% βρίσκεται η αύξηση των ενοικίων.

Μιλώντας στο Ράδιο Κρήτη και στην Ρένα Σημειαντωνάκη η Πρόεδρος των Μεσιτών Ανατολικής Κρήτης και Α΄Αντιπρόεδρος της Πανελλήνιας Ομοσπονδίας Μεσιτών, Άρτεμις Μαυράκη, αναφέρθηκε στο βασικό αυτό πρόβλημα που αποτελεί σημαντικό ζήτημα που επηρεάζει την αγορά ακινήτων, τη στέγαση και την ευρύτερη οικονομία.

Όπως είναι γνωστό η έλλειψη διαμερισμάτων έχει οδηγήσει σε αύξηση των τιμών πώλησης συμπαρασύροντας  και τις τιμές των ενοικίων. Η εικόνα που επικρατεί στο Ηράκλειο είναι ότι τα μικρά σπίτια που υπάρχουν είναι μετρημένα στα δάχτυλα του ενός χεριού και αυτά που είναι διαθέσιμα ενοικιάζονται σε πολύ υψηλές τιμές.

Η Μαυράκη, ωστόσο τόνισε πως αν και οι ενοικιαστές μειώσουν τις απαιτήσεις τους ενδεχομένως να βρουν διαθέσιμες κατοικίες προς ενοικίαση. Αναφερόμενη στις τιμές της αγοράς, δήλωσε πως για ένα σπίτι 40 τ.μ εκτός κέντρου η τιμή του μπορεί να φτάσει τα 400 - 480 ευρώ το μήνα, ενώ για το ίδιο διαμέρισμα πλήρως ανακαινισμένο, στην καρδιά του κέντρου η τίμη ενοικίασης του  μπορεί να φτάσει έως τα 500 - 550 ευρώ!

Μονόδρομος η συγκατοίκηση 

Ένα φαινόμενο που εδώ και χρόνια ''ανθίζει'' στο εξωτερικό φαίνεται πως αρχίζει να υιοθετείται και στην χώρα μας. Έτσι και στο Ηράκλειο η συγκατοίκηση που δεν ήταν προτεραιότητα, τα τελευταία χρόνια που τα μισθώματα έχουν ''πάρει φωτιά'', αναγκάζουν πολλούς να μείνουν μαζί.

Η Πρόεδρος των Μεσιτών Ανατολικής Κρήτης τόνισε πως κάθε χρόνο η κατάσταση χειροτερεύει ενώ και τα μέτρα της κυβέρνησης, με τα νέα προγράμματα για τις κατοικίες, τις επιδοτήσεις των ενοικίων αλλά και την φοροαπαλλαγή  που στοχεύει στην αύξηση της προσφοράς κατοικίας, βοηθούν σε ένα μέρος, όμως, σε καμία περίπτωση δεν λύνουν το πρόβλημα.

Η ίδια δήλωσε πως η ενδεχόμενη επέκταση του σχεδίου της πόλης θα μπορούσε να φέρει ανέγερση νέων κατοικιών που θα έδινε μια πιο ουσιαστική λύση απέναντι στο στεγαστικό ζήτημα. Σημαντική ζημιά υπενθυμίζεται πως έκανε το πρόγραμμα  “Σπίτι μου I, ΙΙ”  καθώς αύξησε τις τιμές στα διαμερίσματα έως 30%.

Αγοράζουν περισσότερο οι ξένοι παρά οι Έλληνες 

Ανησυχία προκαλεί το γεγονός ότι οι ξένοι αγοραστές είναι περισσότεροι από τους Έλληνες. Την καλοκαιρινή περίοδο αγοραστές από Κίνα, ΗΠΑ, Αγγλία και Ισραήλ ενδιαφέρθηκαν και αγόρασαν σπίτια και εξοχικές κατοικίες. 

Η κ. Μαυράκη τέλος σχολίασε πως η ελληνική αγορά των ακινήτων φαίνεται πως εξισορροπείται, ωστόσο το το ενδιαφέρον από ξένους αγοραστές παραμένει υψηλό με την αγορά να βασίζεται σε ξένες επενδύσεις. Ακόμη συμπλήρωσε πως οι τιμές στις αγοραπωλησίες των ακινήτων δεν πρόκειται να γυρίσουν στα επίπεδα του 2009 - 2017 όπου υπήρξε μείωση σε 45%.

ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΕΠΙΣΗΣ:

Ηράκλειο: "Δεν βγαίνει ούτε το λάδι της χρονιάς στις βόρειες περιοχές"

ΟΠΕΚΕΠΕ - Εξεταστική: Εβδομάδα "φραπέ", "χασάπη" και της "αγρότισσας με τη Ferrari"