Ηράκλειο: Κίνηση στην κτηματαγορά - Ποια ακίνητα έχουν ζήτηση

Κινητικότητα επικρατεί στην κτηματαγορά, κάτι που αναμένεται να συνεχιστεί και το επόμενο διάστημα, ενώ η αύξηση στις τιμές των ακινήτων υπολογίζεται σε πάνω από 50% τα τελευταία χρόνια.

Ζήτηση υπάρχει για ακίνητα εντός αστικού ιστού του Ηρακλείου, δήλωσε στο Ράδιο Κρήτη και στη Ρένα Σημειαντωνάκη η πρόεδρος των Κτηματομεσιτών Ανατολικής Κρήτης κα Αρτεμη Μαυράκη, καθώς το κόστος των μετακινήσεων απασχολεί τις οικογένειες.

Οσον αφορά τους αγοραστές, αυτοί χωρίζονται σε δύο κατηγορίες: σε αυτούς που έχουν ένα "κομπόδεμα" 80.000 έως 150.000 ευρώ και θέλουν να επενδύσουν, αναζητώντας παλαιότερα και μικρότερα ακίνητα, τα οποία όμως είναι δυσεύρετα, και σε εκείνους που διαθέτουν μεγαλύτερα ποσά, έως και 400.000 ευρώ για νεόδμητα ακίνητα, "ακίνητα απόδοσης", όπως είπε χαρακτηριστικά η κα Μαυράκη.

Η ζήτηση για αγορά οικοπέδων είναι μικρότερη, εξαιτίας του τεράστιου κόστους κατασκευής.

Δαιδαλώδης και χρονοβόρα η διαδικασία των αγοραπωλησιών

Ωστόσο η όλη διαδικασία για να αποκτήσει κάποιος ένα ακίνητο μόνο εύκολη δεν είναι, καθώς σε πολλές περιπτώσεις απαιτούνται έως 6 ακόμα και 8 μήνες! Κτηματολόγιο, Υποθηκοφυλακείο και Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου είναι οι "σκόπελοι" που πρέπει να διαβεί ο ιδιοκτήτης ώστε να ξεκαθαριστεί το τοπίο και να περιέλθει το ακίνητο στα χέρια του αγοραστή, καθώς ειδικά στις πολυκατοικίες, ακόμα και μία απόκλιση 50 εκατοστών, μπορεί να προκαλέσει τεράστια καθυστέρηση.

Image

(η πρόεδρος των Κτηματομεσιτών Ανατολικής Κρήτης κα Άρτεμις Μαυράκη)

Το τέλος του καλοκαιριού σηματοδότησε και την διάθεση κάποιων ακινήτων προς ενοικίαση, μέχρι την... επόμενη τουριστική σεζόν που θα διατεθούν μέσω airbnb. Το κοινωνικό πρόβλημα παραμένει, τόνισε η κα Μαυράκη, λέγοντας ότι καμία οικογένεια δε μπορεί να νοικιάσει ένα σπίτι τον Νοέμβριο ξέροντας ότι θα πρέπει να μετακομίσει τον Μάιο, υπογραμμίζοντας ότι τα ενοίκια είναι εξαιρετικά υψηλά.

Παράλληλα η κα Μαυράκη κάλεσε τους πολίτες να είναι προσεκτικοί σε όποιον του συστήνεται ως μεσίτης, λέγοντας ότι στον σύλλογο φτάνουν καταγγελίες για κάποιους που παίρνουν χρήματα για δήθεν αγοραπωλησίες και στη συνέχεια εξαφανίζονται.

ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΕΠΙΣΗΣ

Επισκέψιμη την Άνοιξη η Ζώμινθος - Σκαλωσιά 40 μέτρων στο σπήλαιο Ιδαίον Άντρον (εικόνες)

Αρκαλοχώρι: Δύο χρόνια μετά τον σεισμό, η ζωή μέσα σε 20 τ.μ. (βίντεο)

Φαίη Μπακογιώργου: Στον εισαγγελέα μητέρα, αδερφή και σπιτονοικοκυρά - Την εξέδιδαν, την χτυπούσαν