Αύξηση των πωλήσεων ρυθμισμένων δανείων στη δευτερογενή αγορά, οι οποίες θα επιτρέψουν την εξόφληση εγγυήσεων του "Ηρακλή", αναμένουν στον τραπεζικό κλάδο και στον κλάδο των διαχειριστών απαιτήσεων. Η διαδικασία για την πρώτη μεγάλη συναλλαγή, με δάνεια συνολικής αξίας 1,7 δισ. ευρώ, έχει εκκινήσει από την DoValue.

Πρόκειται για δάνεια των τιτλοποιήσεων Cairo ΙΙΙ της Eurobank, που είχαν τιτλοποιηθεί με εγγυήσεις του "Ηρακλή" και έχουν θεραπευτεί. Προέρχονται από δύο χαρτοφυλάκια αξίας 1,5 δισ. και 200 εκατ. ευρώ αντίστοιχα, με το πρώτο χαρτοφυλάκιο να περιλαμβάνει κυρίως ρυθμισμένα επιχειρηματικά δάνεια και το δεύτερο κυρίως ρυθμισμένα στεγαστικά δάνεια. Η επιτυχία της συναλλαγής θα επιστρέψει κεφάλαια στο Δημόσιο και στις τράπεζες.

Πληροφορίες θέλουν και τους άλλους δύο μεγάλους διαχειριστές απαιτήσεων της ελληνικής αγοράς, την Intrum και την Cepal, να βρίσκονται σε φάση προετοιμασίας για τη διάθεση χαρτοφυλακίων επιχειρηματικών δανείων.

Στην αγορά κρίνουν ότι ο χρόνος για τις δευτερογενείς πωλήσεις έχει ωριμάσει και η διάθεση των δανείων θα έχει πολλαπλάσια οφέλη, από δάνεια που έχουν τιτλοποιηθεί με εγγύηση του Δημοσίου. Οι πωλήσεις μπορούν να επιταχύνουν τις εισπράξεις εσόδων, να μειώσουν το μεμονωμένο ρίσκο, με διάχυσή του στην αγορά, και τελικά να ανοίξουν τον δρόμο για την επιστροφή παλαιών κόκκινων δανείων, που έχουν ρυθμιστεί και εξυπηρετούνται αποδεδειγμένα και σταθερά, στο τραπεζικό σύστημα.

Για την ώρα, η μαζική επιστροφή ρυθμισμένων και εξυπηρετούμενων δανείων στις τράπεζες συναντά σοβαρά εμπόδια. Οι διαχειριστές servicers σημειώνουν ότι σημαντικό μέρος ρυθμισμένων δανείων επιστρέφει στην πρότερη κατάσταση και παύει να εξυπηρετείται. Το ποσοστό στο οποίο υπολογίζουν ότι συμβαίνει αυτό είναι περίπου 50%, δηλαδή ένα στα δύο δάνεια.

Αλλά η γενική επιστροφή θεραπευμένων δανείων δεν αντιμετωπίζεται ακόμη θετικά με τους αυστηρούς εποπτικούς κανόνες που θέτουν η ΕΒΑ και ο SSM. Η περίπτωση μια τράπεζα να επαναγοράσει δικά της δάνεια τα οποία είχε πουλήσει ή τιτλοποιήσει δεν επιτρέπεται. Πλέον αυτών, όμως, απαιτείται τα δάνεια να εξυπηρετούνται απρόσκοπτα τουλάχιστον για δύο χρόνια και να έχουν ελεγχθεί ένα προς ένα ώστε να επιβεβαιωθεί ότι είναι πλήρως βιώσιμα.

Διαβάστε επίσης:

Πιερρακάκης: «Δεύτερη ευκαιρία» για όσους δεν έλαβαν ολόκληρη την επιστροφή ενοικίου

Επίδομα παιδιού: Έρχεται ειδική διάταξη για τη νέα πληρωμή -Τι θα αλλάξει το 2026