Με δόσεις η εξαγορά καταπατημένων εκτάσεων - Το ζήτημα της Ν. Αλικαρνασσού

Ένα χρόνιο πρόβλημα που αντιμετωπίζουν χιλιάδες πολίτες και στην Κρήτη, με ευθύνη δική τους όμως, έρχεται να αντιμετωπίσει η Πολιτεία δεκαετίες μετά.
Πρόκειται για τις καταπατήσεις δημοσίων εκτάσεων από ιδιώτες, που έγιναν τα προηγούμενα χρόνια σε βάθος δεκαετιών αλλά κανείς δεν ασχολήθηκε επισταμένως για να βρεθεί λύση.
Την πρωτοβουλία για την οριστική διευθέτηση αυτού του σοβαρού ζητήματος που συν τοις άλλοις δέσμευε τους καταπατητές καθώς δεν είχαν το δικαίωμα να πουλήσουν ή να μεταβιβάσουν ακίνητο που είχε ανοικοδομηθεί πάνω σε καταπατημένη γη, πήρε ο δήμος Ηρακλείου που πρότεινε με τροπολογία στο υπό συζήτηση νομοσχέδιο για τα αυθαίρετα να προβλέπεται η εξαγορά των εκτάσεων αυτών που δεν θα αφορά μόνο το Ηράκλειο αλλά όλη την Ελλάδα.
Με τον τρόπο αυτό και τα έσοδα των δήμων και του κράτους θα αυξηθούν και οι καταπατητές θα έχουν την ευκαιρία σε πολλές δόσεις να εξαγοράσουν τη γη που καταπάτησαν.

Εξαγορά των καταπατημένων

Την τροπολογία κατέθεσε τη Δευτέρα στη βουλή ο βουλευτής Ηρακλείου του ΣΥΡΙΖΑ Γιάννης Μιχελογιαννάκης και όπως δήλωσε στο Ράδιο Κρήτη και το ekriti.gr η αντιδήμαρχος Πολεοδομίας κ. Στέλλα Αρχοντάκη  αφορά όλα τα ακίνητα ιδιοκτησίας των ΟΤΑ ή τμήματα αυτών (πχ αγροτικά, αστικά ή οποιαδήποτε άλλου είδους ακίνητα) τα οποία έχουν καταπατηθεί από τρίτους έως σήμερα ,ώστε να δύνανται να αγοραστούν απευθείας από αυτούς.
Στην αιτιολογική έκθεση αναφέρεται συγκεκριμένα ότι  η προθεσμία υποβολής αιτήσεων για απευθείας αγορά των παραπάνω ακινήτων έληξε το έτος 1995 και έκτοτε δεν παρατάθηκε με αποτέλεσμα να μείνουν μετέωροι χωρίς να μπορούν να προχωρήσουν σε οποιαδήποτε διευθέτηση οι δημότες που βρέθηκαν στα χέρια τους με ακίνητα τα οποία χαρακτηρίζονταν ουσιαστικά δημοτική περιουσία, σε κάποιες μάλιστα περιπτώσεις δεν ήταν νόμιμος ο τεμαχισμός των εκτάσεων λόγω της ιδιότητας του γεωτεμαχίου ως κληροτεμαχίου, δεδομένου ότι ήταν σε ισχύ ο Α.Ν. 431/68, ο οποίος ήδη έχει καταργηθεί με τον Ν. 4061/12.

 Ευκαιρία για διευθέτηση

Είναι μια μεγάλη ευκαιρία είπε η κ.Αρχοντάκη να διευθετηθούν ζητήματα ετών και οι ενδιαφερόμενοι να εξαγοράσουν τη γη σε πολλές δόσεις Η συγκεκριμένη τροπολογία είπε αποσκοπεί στο να λύσει ένα τεράστιο πρόβλημα για ένα μεγάλο αριθμό δημοτών αφού όπως χαρακτηριστικά ο δήμος ενημέρωσε τον βουλευτή το 60% της δημοτικής περιουσίας κυρίως στην ενδοχώρα του Δήμου Ηρακλείου έχει καταπατηθεί και πρόκειται για αγροτικά δημοτικά ακίνητα τα οποία βρίσκονται στις περιοχές της Σύλλαμου, του Αη Βλάσση, των Βασιλειών, ενώ μεγάλο είναι το εύρος των καταπατήσεων και στην περιοχή της Νέας Αλικαρνασσού.

Το ζήτημα της Νέας Αλικαρνασσού

Ειδικά για την Νέα Αλικαρνασσό εγείρεται δήλωσε η αντιδήμαρχος ένα σοβαρό θέμα καθώς το 1932 το Ελληνικό κράτος παραχώρησε στους πρόσφυγες γη για να εγκατασταθούν στην περιοχή. Σε αυτούς τους ανθρώπους μαζί με τις εκτάσεις δόθηκαν και τίτλοι ιδιοκτησίας και έτσι δεν υπάρχει κανένα ζήτημα ιδιοκτησίας που σημαίνει ότι μπορούσαν να κάνουν, μεταβιβάσεις , κληρονομιές αλλά πωλήσεις όλα τα προηγούμενα χρόνια. 
Την ίδια περίοδο όμως για να δημιουργηθεί ένας σωστός οικισμός, μια καινούρια ουσιαστικά πόλη η πολιτεία παραχώρησε και δημόσιες εκτάσεις για την δημιουργία σχολείων,πάρκων,πλατείων και άλλων υποδομών. Ορισμένες λοιπόν από αυτές τις εκτάσεις καταπατήθηκαν και δεν υπάρχουν τίτλοι ιδιοκτησίας. Εκεί εστιάζεται τώρα το θέμα που έχει προκύψει αποτελώντας και ένα από τα βασικά θέματα συζήτησης κατοίκων της Αλικαρνασσού που συγκεντρώθηκαν την περασμένη Κυριακή στο κλειστό της Αλικαρνασσού ζητώντας την απόσχιση από το Δήμο Ηρακλείου με αλλαγή του Καλλικράτη και την επανασύσταση του παλιού Δήμου.

Λευτέρης Βαρδάκης