Νέο καθεστώς στις μισθώσεις κατοικιών θα ισχύσει από την 1η Ιανουαρίου 2026, ακολουθώντας τις αλλαγές, που υπάρχουν ήδη στο καθεστώς των εξώσεων ενοικιαστών, κυρίως όσον αφορά στη διαδικασία και τους χρόνους.

Αλλαγές στις μισθώσεις ακινήτων από 1η Ιανουαρίου 2026

Η διαδικασία εξώσεως έχει απλοποιηθεί και επιταχυνθεί, επιτρέποντας στους ιδιοκτήτες να ανακτήσουν την κατοχή του ακινήτου τους πιο γρήγορα σε περιπτώσεις καθυστέρησης πληρωμών ή λήξης της μίσθωσης.

Συγκεκριμένα, από τον Απρίλιο του 2024, οποιαδήποτε μίσθωση είναι 3ετους διάρκειας. Ως εκ τούτου, στα 3 χρόνια που υπογραφεί συμβόλαιο ο ενοικιαστής, δεν έχει δικαίωμα να του κάνει έξωση ο ιδιοκτήτης.

Ο οικονομικός αναλυτής Ιωάννης Χατζησαλάτας μίλησε το πρωί της Παρασκευής (8/8) στην «Κοινωνία Ώρα MEGA» για το νέο καθεστώς στις μισθώσεις κατοικιών.

Από την 1η Απριλίου 2024

• Όλες οι μισθώσεις έχουν ελάχιστη διάρκεια τριών ετών

Οι ιδιοκτήτες

• Με τη λήξη των μισθώσεων θα έχουν το δικαίωμα για έξωση

Οι ενοικιαστές

• Έχουν περιθώριο αποχώρησης έως έξι μήνες
• Έχουν την δυνατότητα να ζητήσουν εφόσον συντρέχουν σοβαροί λόγοι, ανακοπή της διαταγής ή ασφαλιστικά μέτρα.