Με 20.000 ευρώ παίρνεις πλέον σπίτι στο Ηράκλειο - Ζήτηση και σε αγροτεμάχια

Ακίνητα σε χαμηλές τιμές επιλέγουν να αγοράσουν πολλοί Ηρακλειώτες οι οποίοι θέλουν να επενδύσουν τα χρήματά τους σε μικρά διαμερίσματα  με σκοπό να τα ενοικιάσουν.

Όπως ανέφερε στο Ράδιο Κρήτη η πρόεδρος του Συλλόγου Μεσιτών Ηρακλείου Άρτεμις Μαυράκη, μετά τις εκλογές η κίνηση ξεκίνησε και πάλι δειλά –δειλά με το ενδιαφέρον να επικεντρώνεται σε κυρίως σε  δυάρια και  τριάρια τα οποία βρίσκουν σε ιδιαίτερα καλές τιμές.

Για παράδειγμα, ένα δυάρι  μεταχειρισμένο ,πλέον μπορούν να βρουν  στην τιμή των 20.000-25.000 ευρώ ενώ  για ένα τριάρι από 50.000 ευρώ και άνω. Ωστόσο εξαιρείται η περιοχή του κέντρου καθώς εκεί οι τιμές είναι  υψηλότερες. Ειδικότερα, για ένα δυάρι στο κέντρο η τιμή είναι σχεδόν η διπλάσια.

Επίσης όπως επεσήμανε η κα Μαυράκη  ,οι τιμές είναι διαφορετικές όταν πρόκειται για καινούργιο διαμέρισμα .

«Φαίνεται ότι τα χρήματα που κάποιοι είχαν αποταμιεύσει θέλουν να τα επενδύσουν» αναφέρει χαρακτηριστικά η κα Μαυράκη η οποία παράλληλα τονίζει ότι ακριβά διαμερίσματα  άνω των 200.000 ευρώ αλλά και μεγάλα διαμερίσματα δύσκολα πλέον πωλούνται .

Η ίδια επίσης  αναφέρει, ότι από τότε που άρχισε η κρίση οι τιμές  των ακινήτων στην πόλη μας έχουν μειωθεί στο 35% με 40% και σε πολλές περιπτώσεις ακόμα και στο 50%.

Σήμερα το τετραγωνικό μέτρο για ένα καινούργιο ακίνητο κυμαίνεται από 1.800-2.200 ενώ το 2009, η τιμή του τετραγωνικού μέτρου ήταν 2.800 έως 3.200 ευρώ.

Σε ότι αφορά τα μεταχειρισμένα ακίνητα σήμερα η τιμή του τετραγωνικού  κυμαίνεται από 500 -600 ευρώ έως 1.000 ευρώ.

Ενδιαφέρον επίσης παρουσιάζεται  το τελευταίο τρίμηνο και  για την αγορά αγροτεμαχίων.
 
Το μεγάλο πρόβλημα που παρουσιάζεται  στις αγοραπωλησίες των ακινήτων είναι ότι οι Τράπεζες αν ένα ακίνητο είναι υποθηκευμένο ή προσημειωμένο δεν δέχονται τα χρήματα να μεταφερθούν από τραπεζικό λογαριασμό σε τραπεζικό λογαριασμό αλλά ζητούν τα χρήματα μετρητά που λόγω και των capital contros αυτό είναι πολύ δύσκολο  έως αδύνατο για να γίνει.

Τέλος να αναφέρουμε ότι το τελευταίο διάστημα  υπάρχει ζήτηση και  για παραθεριστικές κατοικίες από πολίτες εκτός Ε.Ε όπως για παράδειγμα από Άραβες για ακίνητα άνω των 250.000 ευρώ.