Ηράκλειο: "Άπιαστο όνειρο" η αγορά κατοικίας για τα νέα ζευγάρια

Σε άπιαστο όνειρο εξελίσσεται η αγορά κατοικίας για χιλιάδες Έλληνες, με τους νέους ανθρώπους και τα ζευγάρια που επιχειρούν να κάνουν τα πρώτα τους βήματα και να δημιουργήσουν οικογένεια να βρίσκονται αντιμέτωποι με μια ολοένα δυσκολότερη πραγματικότητα. Στο Ηράκλειο, μάλιστα, η κατάσταση είναι ακόμη πιο πιεστική, καθώς τα διαθέσιμα ακίνητα προς πώληση στον αστικό ιστό είναι πλέον ελάχιστα, ενώ όσα διατίθενται στην αγορά έχουν ιδιαίτερα υψηλές τιμές.

Την εικόνα αυτή περιγράφει η πρόεδρος των Κτηματομεσιτών Ανατολικής Κρήτης, Άρτεμις Μαυράκη, επισημαίνοντας στο Ράδιο Κρήτη και το ekriti.gr ότι οι επιλογές για όσους αναζητούν κατοικία στο Ηράκλειο έχουν περιοριστεί σημαντικά. Ενδεικτικά, μια καινούρια μονοκατοικία περίπου 100 τετραγωνικών μέτρων, σε περιοχή περιφερειακά του κέντρου, μπορεί να κοστίζει από 400.000 έως 450.000 ευρώ. Για ένα ακίνητο άνω των 20 ετών, η τιμή μπορεί να υποχωρήσει στις 250.000 ευρώ, ενώ για κατοικίες ενδιάμεσης ηλικίας διαμορφώνεται περίπου στις 300.000 ευρώ.

(Η Άρτεμις Μαυράκη)

Αντίστοιχα, για ένα καινούριο διαμέρισμα, η τιμή ξεκινά από τα 4.000 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο, ενώ σε περιοχές περιφερειακά του κέντρου μπορεί να διαμορφωθεί στα 3.800 ευρώ. Η Άρτεμις Μαυράκη σημειώνει ότι κατά το πρώτο εξάμηνο του 2026 η αύξηση των τιμών αγοράς ακινήτων κινήθηκε περίπου στο 5%, έναντι 8% την αντίστοιχη περίοδο του 2025, εκτιμώντας ότι πλέον διαμορφώνεται μια σχετική σταθερότητα. Αυτό, ωστόσο, δεν σημαίνει ότι τα ακίνητα γίνονται πιο προσιτά.

Όπως περιγράφει, νέοι άνθρωποι επισκέπτονται καθημερινά τα μεσιτικά γραφεία αναζητώντας ένα σπίτι για να ξεκινήσουν τη ζωή τους, όμως στην πράξη αδυνατούν να ανταποκριθούν στις οικονομικές απαιτήσεις της αγοράς. Δεν είναι τυχαίο ότι αρκετοί στρέφονται σε παλαιότερα ακίνητα, τα οποία αγοράζουν και στη συνέχεια ανακαινίζουν, προκειμένου να περιορίσουν το συνολικό κόστος. Οι αγοραστές καινούριων κατοικιών είναι πλέον ελάχιστοι. Μάλιστα, σύμφωνα με την ίδια, τα προγράμματα «Σπίτι μου 1» και «Σπίτι μου 2» συνέβαλαν στην περαιτέρω αύξηση των τιμών των μεταχειρισμένων κατοικιών.

Διαβάστε επίσης:

Κρήτη: Περιμένουν "εκρηκτική" κατάσταση με τους μετανάστες - Ψάχνουν κι άλλους χώρους για δομές

ΟΣΔΕ: Στο Ηράκλειο οι μεγαλύτερες καθυστερήσεις στην υποβολή των δηλώσεων, λέει η ΑΑΔΕ