Μέχρι αύριο οι διορθώσεις στον ΕΝΦΙΑ

Ευκαιρία να προχωρήσουν σε διορθώσεις των δηλώσεων Ε9 έχουν οι φορολογούμενοι έως αύριο το πρωί προκειμένου να λάβουν το σωστό εκκαθαριστικό του Ενιαίου Φόρου Ιδιοκτησίας Ακινήτων. Η εφαρμογή για το Ε9, όπως ανακοινώθηκε, πρόκειται αύριο το πρωί στις 11 να τεθεί εκτός λειτουργίας προκειμένου να ξεκινήσει η εκκαθάριση των δηλώσεων και να εκδοθούν οι πράξεις διοικητικού προσδιορισμού του ΕΝΦΙΑ, όπως λέγονται πλέον τα εκκαθαριστικά. Μάλιστα, σύμφωνα με την ίδια ανακοίνωση της διεύθυνσης Ηλεκτρονικής Διακυβέρνησης της γενικής γραμματείας δημοσίων εσόδων, όλες οι δηλώσεις Ε9 που έχουν αποθηκευτεί προσωρινά στο σύστημα πρόκειται να διαγραφούν.

Οι φορολογούμενοι θα πρέπει να εισέλθουν στην εφαρμογή του Ε9 προκειμένου να επαληθεύσουν την εικόνα της ακίνητης περιουσίας τους. Είναι πολύ σημαντικό τα χαρακτηριστικά των ακινήτων τους που είναι δηλωμένα στο Ε9, όπως είναι η επιφάνεια, να συμπίπτουν απόλυτα με τα σχετικά χαρακτηριστικά που αναγράφονται στους τίτλους ιδιοκτησίας αφού βεβαίως έχουν προστεθεί και μεταβολές όπως είναι η νομιμοποίηση αυθαίρετων κατασκευών και προσθηκών ή ημιυπαιθρίων.

Στις περιπτώσεις που εντοπίσουν λάθη θα πρέπει να προχωρήσουν στην υποβολή τροποποιητικής δήλωσης Ε9 και να την οριστικοποιήσουν. Από αύριο, αρχίζει και η αντίστροφη μέτρηση για την πληρωμή του φόρου. Πιο συγκεκριμένα:

-από την Παρασκευή θα αρχίσουν να «φορτώνονται» στο taxisnet τα εκκαθαριστικά του ΕΝΦΙΑ. Η εκκαθάριση θα γίνεται κατά κύμματα προκειμένου να εκδοθούν συνολικά περισσότερα από επτά εκατομμύρια εκκαθαριστικά. Σημειώνεται ότι η εκκαθάριση του φόρου γίνεται σε ατομική βάση που σημαίνει ότι άλλο εκκαθαριστικό λαμβάνει ο σύζυγος και άλλο η σύζυγος.

-τα εκκαθαριστικά θα φέρουν ημερομηνία εκκαθάρισης 31 Ιουλίου προκειμένου η πρώτη δόση να λήγει έως τις 31 Αυγούστου.

-ο φόρος, σύμφωνα με πληροφορίες, πρόκειται πληρωθεί σε πέντε δόσεις αντί για έξι. Η τελευταία δόση πρόκειται να πληρωθεί στις 31 Δεκεμβρίου 2014.

-όποιος εξοφλήσει το φόρο εφάπαξ έως το τέλος Αυγούστου θα έχει έκπτωση 1,5% επί του συνολικού ποσού.
-ο συνολικός λογαριασμός του ΕΝΦΙΑ που καλούνται να πληρώσουν οι φορολογούμενοι ανέρχεται σε περίπου 3 δισεκατομμύρια ευρώ.

- Ο ΕΝ.Φ.Ι.Α. διακρίνεται σε «κύριο» και «συμπληρωματικό». Κύριος φόρος θα υπολογίζεται για όλα τα δικαιώματα σε ακίνητα (κατοικίες και λοιπά κτίσματα, οικόπεδα, εκτός σχεδίου εκτάσεις γης). Ο «συμπληρωματικός» ΕΝ.Φ.Ι.Α. υπολογίζεται στην αξία των δικαιωμάτων της πλήρους κυριότητας, της ψιλής κυριότητας και της επικαρπίας επί κτισμάτων και εντός σχεδίων πόλεων οικοπέδων. Επιβάλλεται και υπολογίζεται στο μέρος της συνολικής αξίας των δικαιωμάτων το οποίο υπερβαίνει τις 300.000 ευρώ, με συντελεστές που κλιμακώνονται από 0,1% έως 1%.

-για τον υπολογισμό του φόρου στις περιπτώσεις των κατοικιών και των λοιπών κτισμάτων λαμβάνονται υπόψη οι εξής συντελεστές. Ο βασικός φόρος κυμαίνεται από 2 έως 13 ευρώ το τετραγωνικό μέτρο ανάλογα με την τιμή ζώνης ανά τ.μ. που ισχύει στην περιοχή του ακινήτου.

- στα οικόπεδα ο φόρος υπολογίζεται ανάλογα με την επιφάνειά του και το συντελεστή φόρου ο οποίος εξαρτάται από τη θέση που βρίσκεται το οικόπεδο.
 
-στα αγροτεμάχια και γενικά τις εκτός σχεδίου εκτάσεις επιβάλλεται βασικός φόρος με συντελεστή 1 ευρώ ανά στρέμμα, ο οποίος αυξάνεται ή μειώνεται ανάλογα με τη χρήση και τη θέση.

πηγή: capital.gr