Το Δημόσιο θα επιδοτεί για το 100% της κάλυψης ζημιών σε ασφαλισμένα σπίτια και επιχειρήσεις

Παρέμβαση για να απολαμβάνουν πλήρη αποζημίωση σε περίπτωση καταστροφής από πυρκαγιές, σεισμούς ή άλλες θεομηνίες οι ιδιοκτήτες που ασφαλίζουν τα ακίνητά τους ετοιμάζει το υπουργείο Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών. Πέραν του οφέλους που θα έχουν από την άμεση έκπτωση φόρου 10% κάθε χρόνο, στο νέο καθεστώς το κράτος θα χορηγεί αποζημίωση στον ιδιοκτήτη και για το ποσοστό της ζημίας που δεν καλύπτουν οι ασφαλιστικές εταιρείες.

Ο κίνδυνος ήταν, όπως είχε επισημάνει και η Πανελλήνια Ομοσπονδία Ιδιοκτητών Ακινήτων (ΠΟΜΙΔΑ) ερμηνεύοντας τις διατάξεις του νόμου που ψηφίστηκε προ ημερών στη Βουλή, ότι όσοι ασφαλισμένοι τυχόν πάθουν ζημιά από θεομηνία θα αποκλειστούν από τη δωρεάν κρατική αρωγή προς τους ανασφάλιστους. Και επειδή σε όλα τα ασφαλιστήρια σεισμού υπάρχει απαλλαγή της ασφαλιστικής εταιρείας για το 2% του ασφαλισμένου κεφαλαίου, μπορεί να έμεναν ακάλυπτοι για ένα σημαντικό ποσό που υπό τις έκτακτες συνθήκες μιας καταστροφής οι ιδιοκτήτες πιθανόν να μην μπορούσαν να καλύψουν.

Κατά την εφαρμογή όμως του νέου νόμου και για να μην αδικηθούν οι ασφαλισμένοι ιδιοκτήτες ακινήτων, σύμφωνα με πληροφορίες του «business stories», στο οικονομικό επιτελείο έχουν σκοπό να εκδώσουν οδηγίες (εγκύκλιο ή Υπουργική Απόφαση) που θα προβλέπει ρητά ότι σε περίπτωση ζημίας το ποσοστό της απαλλαγής θα καλύπτεται οικονομικά από το κράτος, ενώ ολόκληρο το υπόλοιπο 98% της ζημιάς τους από την ασφαλιστική εταιρεία.

Για παράδειγμα, για ακίνητο αξίας 250.000 ευρώ για το οποίο η ασφαλιστική θα δώσει αποζημίωση 245.000 ευρώ, ο ιδιοκτήτης θα λαμβάνει και κρατική αρωγή επιπλέον 5.000 ευρώ από το κράτος. Αν και δεν προβλέφθηκε ρητά στον νόμο, όπως ζητούσε η ΠΟΜΙΔΑ, στο υπουργείο Εθνικής Οικονομίας θεωρούν ότι αυτή η υποχρέωση του κράτους απορρέει από τις επιταγές του Συντάγματος περί ισονομίας και χρηστής διοίκησης. Με τον τρόπο αυτό οι ασφαλισμένοι ιδιοκτήτες θα αποζημιώνονται στο 100% της περιουσίας που έχουν ασφαλίσει, γλιτώνοντας και τις γραφειοκρατικές διαδικασίες του Δημοσίου που κοστίζουν πολύ σε χρόνο και χρήμα. Για παράδειγμα, από τον Μάρτιο του 2021 που έγινε ο μεγάλος σεισμός στην Ελασσόνα, ακόμα ταλαιπωρούνται οι σεισμόπληκτοι της ευρύτερης περιοχής (Ζάρκο Τρικάλων κ.λπ.) αναμένοντας εγκρίσεις και συνεργεία ελέγχου για αυτοψίες προκειμένου να μπορέσουν να προχωρήσουν σε εργασίες αποκατάστασης των κατοικιών τους.

Παραδείγματα

Για παράδειγμα, αν φορολογούμενος που διαθέτει ένα διαμέρισμα 90 τετραγωνικών σε περιοχή της Νέας Σμύρνης επιλέξει να ασφαλίσει για φυσικές καταστροφές το σπίτι του, θα κληθεί να πληρώσει ετησίως ένα ασφάλιστρο της τάξης των 120-140 ευρώ περίπου. Ο ΕΝΦΙΑ που συνοδεύει το ακίνητο είναι στα 300 ευρώ και άρα, με βάση την εξαγγελία του πρωθυπουργού, το κέρδος στον φόρο ανέρχεται στα 30 ευρώ. Ετσι, στην τσέπη αθροιστικά για ΕΝΦΙΑ και ασφάλιστρο σημαίνει εκταμίευση περίπου 400 ευρώ. Από την άλλη, για όσους ήταν ήδη ασφαλισμένοι -και ειδικά για χιλιάδες δανειολήπτες που αποπληρώνουν στεγαστικό δάνειο- σημαίνει μείωση στο υψηλό κόστος που επωμίζονται συνολικά για ΕΝΦΙΑ, υποχρεωτική ασφάλιση και δόση δανείου.

Ειδικά σε περιπτώσεις ακριβών ακινήτων (βίλες ή πολυτελείς κατοικίες κ.λπ.), όπου σε πολλές περιπτώσεις, επειδή υπάρχει τόσο η ασφαλιστική κουλτούρα όσο και η οικονομική δυνατότητα και άρα είναι σύνηθες να τρέχει και ασφαλιστήριο συμβόλαιο, το κέρδος είναι μεγαλύτερο. Ετσι, π.χ. εάν ο ΕΝΦΙΑ φτάνει τα 2.500 ευρώ, το όφελος πάει στα 250 ευρώ, κάτι που μπορεί να κουρεύει το κόστος του ασφαλιστηρίου συμβολαίου ακόμη και στο 40%-50%. Αντιθέτως, για ένα μικρό διαμέρισμα με χαμηλή αντικειμενική, όπως για παράδειγμα σε συνοικίες του Πειραιά όπου ο ΕΝΦΙΑ είναι π.χ. στα 140 ευρώ, το κέρδος είναι 14 ευρώ, εφόσον υπάρχει ασφάλιστρο, που υπολογίζεται στα 100.

Διαβάστε επίσης:

Φορολογικές δηλώσεις: Το 65% δήλωσε ετήσιο εισόδημα έως 10.000 ευρώ

Φορολογικές δηλώσεις: Εκκρεμούν 600.000 – Στο τέλος του μήνα εκπνέει η παράταση της προθεσμία υποβολής