Οικονομία

Μειωμένα ενοίκια: Αλλάζει ο τρόπος ελέγχου των δικαιούχων

αγορά ακινήτων

Σχέδιο προκειμένου να επιταχυνθούν οι διαδικασίες ελέγxου του κατά πόσο ο ενοικιαστής δικαιούται να καταβάλλει μειωμένο ενοίκιο στον ιδιοκτήτη μελετά η ΑΑΔΕ σε συνεργασία με την ΠΟΜΙΔΑ. Βασικός στόχος είναι με το που θα υποβάλλει την αίτηση ο ιδιοκτήτης, σε πολύ γρήγορο χρόνο να ενημερώνεται το σύστημα για το κατά πόσο ο ενοικιαστής ανήκει στην κατηγορία των φορολογουμένων που μπορούν να πληρώνουν μειωμένο μίσθωμα.

Μέχρι σήμερα παρατηρούνται αρκετά προβλήματα και καθυστερήσεις είτε στον συμψηφισμό του ποσοστού της επιστροφής που δικαιούνταν ο ιδιοκτήτης με άλλες οφειλές είτε στην εκταμίευση των χρημάτων της αποζημίωσης που δικαιούνταν.

Με τη νέα εφαρμογή που μελετούν η ΑΑΔΕ σε συνεργασία με την ΠΟΜΙΔΑ, ο έλεγχος για το εάν ο ενοικιαστής δικαιούται ή όχι τη μείωση του ενοικίου (τον συγκεκριμένο μήνα) θα γίνεται αυτόματα. Βασικά εργαλεία  ελέγχου θα είναι ο ΑΦΜ & ο Κ.Α.Δ. Δηλαδή, όταν ο ιδιοκτήτης θα υποβάλλει στην δήλωση COVID, αυτόματα θα γίνεται η εκκαθάριση και ο έλεγχος της δήλωσης.

Με αυτό τον τρόπο περιορίζεται σημαντικά ο χρόνος καταβολής των αποζημιώσεων προς τους ιδιοκτήτες, χωρίς δηλαδή να χρειάζεται να περιμένουν να λήξει η προθεσμία υποβολής της δήλωσης, έως το τέλος του επόμενου μήνα.

Είναι χαρακτηριστικό ότι ο υπουργός Οικονομικών κ. Χρήστος Σταϊκούρας έχει δηλώσει ότι για το μήνα Ιανουάριο, θα καταβληθεί προσπάθεια η αποζημίωση προς τους ιδιοκτήτες για τα μειωμένα ενοίκια που εισέπραξαν να πληρωθεί το Φεβρουάριο.

Υπενθυμίζεται ότι την ερχόμενη Δευτέρα θα ξεκινήσει η καταβολή από το Κράτος του 50% της απώλειας που έχουν υποστεί οι ιδιοκτήτες για τα μειωμένα ενοίκια που εισέπραξαν το Νοέμβριο. Στις 31 Ιανουαρίου λήγει η προθεσμία για την υποβολή των δηλώσεων COVID για τα «κουρεμένα» ενοίκια του Δεκεμβρίου προκειμένου από τις 15 Φεβρουαρίου να ξεκινήσει η καταβολή της αποζημίωσης (ίσης με το 50% της απώλειας) προς τους ιδιοκτήτες.

Πηγή: Ναυτεμπορική

 

Διαβάστε επίσης:

Οι τελευταίες στιγμές της Όλγας και της κορούλας της - Συγκλονιστικό βίντεο από τη σύγκρουση

Ηράκλειο: Η δασκάλα θετική στον κορωνοϊό - Κλείνει τμήμα Δημοτικού

Λιμάνι Ηρακλείου: Σε ρότα αποκρατικοποίησης - Όλες οι εξελίξεις

Οικονομία

Σταϊκούρας: 1,2 δισ. ευρώ μέχρι 16 Μαρτίου για την ενίσχυση των πληττόμενων

Σταϊκούρας

Η «επιστρεπτέα προκαταβολή», η επιδότηση των πάγιων δαπανών των επιχειρήσεων και το πρόγραμμα «Γέφυρα 2» για τα επιχειρηματικά δάνεια, θα αποτελέσουν τα βασικά «όπλα» για την ενίσχυση των επιχειρήσεων το επόμενο διάστημα.

Αυτό δήλωσε ο υπουργός Οικονομικών Χρήστος Σταϊκούρας, εξειδικεύοντας παράλληλα (μιλώντας στο MEGA) τι θα γίνει με την αναπροσαρμογή των αντικειμενικών αξιών και τη μείωση του ΕΝΦΙΑ.

Όπως ανέφερε, «μέχρι τις 16 Μαρτίου το κόστος των αποφάσεων που σωστά πήρε η κυβέρνηση είναι 1,2 δισ. ευρώ, εκ των οποίων τα 520 εκατ. είναι στο λιανεμπόριο. Έχουμε τη δυνατότητα με τα ταμειακά διαθέσιμα να καλύψουμε σημαντικό ποσοστό αυτών των απωλειών».

Σχετικά με την «επιστρεπτέα προκαταβολή» και τις επιχειρήσεις που μένουν εκτός, ο υπουργός είπε ότι «χθες καταβλήθηκε το πρώτο τμήμα της "επιστρεπτέας προκαταβολής 6", περίπου 158 εκατ. ευρώ. Μέσα στην εβδομάδα θα γίνει και δεύτερη εκταμίευση. Θέσαμε κάποια κριτήρια για την "επιστρεπτέα προκαταβολή", τα οποία πρέπει να τηρούνται ώστε να αποδειχτεί ότι κάποιος πλήττεται. Από όσους έκαναν αιτήσεις, 138 χιλ. επιχειρήσεις δήλωσαν τζίρο τον Ιανουάριο 2021, υψηλότερο του 2020. 188 χιλ. επιχειρήσεις δεν δήλωσαν 200 ευρώ τζίρο αναφοράς τον Ιανουάριο 2020. Όταν δίνεις 500 ευρώ του Έλληνα φορολογούμενου σε κάποιον που πρέπει να πλήττεται, πρέπει να αποδειχτεί αυτό. Θα υπάρξει και άλλη επιστρεπτέα τον Απρίλιο. Βάλαμε τον τζίρο του 2020 σε σχέση με το 2019. 194 χιλιάδες επιχειρήσεις δήλωσαν ότι πήγαν καλύτερα το 2020 σε σχέση με το 2019. Μέχρι τώρα όλες οι επιστρεπτέες πηγαίνουν με τον τζίρο. Οι πόροι δεν είναι απεριόριστοι. Έχουμε δώσει 7 δισ. σε 550 χιλιάδες επιχειρήσεις μέσω της επιστρεπτέας. Έχουμε μειώσει την προκαταβολή φόρου, έχουμε καλύψει ενοίκια. Κάνουμε ό,τι μπορούμε για να καλύψουμε μέρος της ζημιάς».

Για το σχέδιο για την επιδότηση πάγιων δαπανών των επιχειρήσεων, όταν ανοίξουν, ο κ. Σταϊκούρας είπε ότι «ανεξάρτητα από τις επιλογές στο υγειονομικό πεδίο, πρέπει να είμαστε κοντά στην επιχειρηματικότητα και τον επόμενο μήνα και στην επιστροφή στην κανονικότητα. Η πρότασή μας θα είναι για να καλυφθούν οι βασικές πάγιες δαπάνες. Τις επόμενες ημέρες θα ανακοινώσουμε και το πρόγραμμα Γέφυρα για τις επιχειρήσεις. Με επιστρεπτέα προκαταβολή, πάγιες δαπάνες και Γέφυρα ερχόμαστε να βοηθήσουμε τις επιχειρήσεις».

Αποζημιώσεις
Όσον αφορά στις καταβολές αποζημιώσεων στους ιδιοκτήτες ακινήτων, ο υπουργός ανέφερε πως το συγκεκριμένο μέτρο «ισχύει και τον Μάρτιο. Χτες πληρώσαμε άλλους 31.000 ιδιοκτήτες ακινήτων για τους μήνες Νοέμβριο και Δεκέμβριο. Ιδιοκτήτες που έχουν βάλει πλάτη. Έχουμε βάλει χρονοδιαγράμματα για το πώς θα πληρωθούν οι ιδιοκτήτες για τον Ιανουάριο».

Ερωτηθείς για την επαναφορά των χάρτινων αποδείξεων, δήλωσε πως «αυτό ήταν ένα σωστό μέτρο γιατί θέλουμε να μειώσουμε τη φοροδιαφυγή. Έχει μειωθεί η κατανάλωση, αλλά έχουν ενισχυθεί οι ηλεκτρονικές συναλλαγές. Θα πρέπει να δούμε τη μείωση της κατανάλωσης και να τη διασταυρώσουμε με την αύξηση των ηλεκτρονικών συναλλαγών».

Αντικειμενικές αξίες
Για το ζήτημα της αναπροσαρμογής των αντικειμενικών αξιών και τη μείωση του ΕΝΦΙΑ, ο υπουργός είπε ότι «είναι μια άσκηση που θα θέλαμε να έχει ολοκληρωθεί από πέρυσι, αλλά λόγω της υγειονομικής κρίσης δεν έχει ολοκληρωθεί. Μείωση του ΕΝΦΙΑ έχουμε 22% και θέλουμε να υπάρξει περαιτέρω μείωση κατά 8%. Αυτό εξαρτάται από το πόσο θα κρατήσει η υγειονομική κρίση, αλλά και από την άσκηση των αντικειμενικών αξιών. Στόχος είναι εκεί που πραγματικά πρέπει να φορολογηθεί ακόμα περισσότερο ο πλούτος της χώρας, να φορολογηθεί. Ό,τι αποτέλεσμα προκύψει, να δοθεί στο άλλο κομμάτι της κοινωνίας που έχει πληγεί περισσότερο από τον ΕΝΦΙΑ όλα αυτά τα χρόνια. Επιδιώκουμε την άσκηση των αντικειμενικών αξιών να την τελειώσουμε φέτος».

Ενίσχυση πληγέντων
Τέλος, για την ενίσχυση των πληγέντων από τον πρόσφατο σεισμό, ο κ. Σταϊκούρας σημείωσε πως «έχουμε αποδείξει ότι σε όλες αυτές τις φυσικές καταστροφές, έχουμε γρήγορα αντανακλαστικά και είμαστε κοντά στην κοινωνία για να επουλώσουμε κάποιες πληγές. Τις φυσικές καταστροφές δεν μπορείς να τις προβλέψεις, αλλά μπορείς να φτιάξεις τους κατάλληλους μηχανισμούς στην πολιτεία για να βοηθάς γρήγορα την κοινωνία. Ήδη είναι σε δημόσια διαβούλευση το σχέδιο για την κρατική αρωγή που δημιουργεί έναν καινούργιο φορέα για να συντονιστούν όλες αυτές οι ενέργειες, για να βοηθάμε σπίτια και νοικοκυριά. Υπάρχουν διάφορα υπουργεία που ενισχύουν τους πολίτες. Οι αποζημιώσεις θα δοθούν άμεσα στον βαθμό που υπάρχουν οι εκτιμήσεις από τους αρμόδιους φορείς για τη ζημιά».

 

Διαβάστε επίσης:

Αρναουτάκης: Ζητά την άμεση λειτουργία όλων των εμβολιαστικών κέντρων στην Κρήτη

Ηράκλειο: Οδηγούσε... μεθυσμένος και συνελήφθη

Ανώγεια - κορωνοϊός: Ζητούν από τον Χαρδαλιά να μπουν στο "βαθύ κόκκινο"

Κρήτη - κορωνοϊός: 16 ασθενείς στις εντατικές των νοσοκομείων