Οικονομία

Ενοίκια: Τα έξι σημεία που πρέπει να προσέξουν οι ιδιοκτήτες για να μη χάσουν την αποζημίωση

Η αγορά του Ηρακλείου θα δοκιμαστεί από το νέο lockdown.

Έξι σημεία πρέπει να προσέξουν ιδιαίτερα οι ιδιοκτήτες εκμισθούμενων ακινήτων οι οποίοι υποχρεώνονται να αποδεχθούν μειώσεις στα ενοίκια που εισπράττουν από τους μισθωτές τους, προκειμένου να υποβάλουν σωστά, στο σύστημα TAXISnet, τις δηλώσεις απώλειας μισθωμάτων – πιο γνωστές ως «Δηλώσεις Covid» - και να κατοχυρώσουν αποζημιώσεις ίσες με το ήμισυ των εισοδηματικών τους απωλειών.

Οι εν λόγω ιδιοκτήτες θα πρέπει να λάβουν υπόψη τους τις παρακάτω οδηγίες:

1) Προκειμένου να υποβληθεί «Δήλωση Covid», ο εκμισθωτής θα πρέπει να εισέλθει στο TAXISnet, να επιλέξει την εφαρμογή «Πληροφοριακά Στοιχεία Μισθώσεων Ακίνητης Περιουσίας», να εντοπίσει στο μενού «Υποβληθείσες Δηλώσεις Πληροφοριακών Στοιχείων Μισθώσεων Ακίνητης Περιουσίας» την αρχική ή την τυχόν τελευταία τροποποιητική δήλωση, εφόσον έχει υποβληθεί, για το ακίνητο στο οποίο έχει μειωθεί το μίσθωμα και να επιλέξει το εικονίδιο «Δήλωση Covid» που βρίσκεται στη συγκεκριμένη γραμμή της δήλωσης.

2) Έως τις 31 Δεκεμβρίου 2020 δύναται να υποβληθεί αρχική «Δήλωση Covid» για τον μήνα Νοέμβριο, κατά τον οποίο ίσχυσε υποχρεωτική μείωση κατά 40%:

α) για τα ενοίκια επαγγελματικής στέγης που καταβάλλουν περισσότερες από 400.000 επιχειρήσεις, οι οποίες θεωρούνται "πληττόμενες" οικονομικά από την πανδημία του κορωνοϊού και ασκούν κύριες ή δευτερεύουσες δραστηριότητες, οι οποίες περιλαμβάνονται σε αναλυτική λίστα 552 Κωδικών Αριθμών Δραστηριότητας (Κ.Α.Δ.) ανακοινωθείσα ήδη από τον Απρίλιο του τρέχοντος έτους (βλ. παρακάτω).

β) για τα ενοίκια κύριας κατοικίας εκατοντάδων χιλιάδων εργαζομένων στις παραπάνω επιχειρήσεις, των οποίων οι συμβάσεις εργασίας τέθηκαν σε αναστολή μέσα στο Νοέμβριο

γ) για τα ενοίκια φοιτητικής στέγης ενηλίκων τέκνων των παραπάνω εργαζομένων, τα οποία σπουδάζουν μακριά από τις οικογένειές τους.

3) Κατά τη συμπλήρωση της «Δήλωσης Covid», ο ιδιοκτήτης του εκμισθούμενου ακινήτου θα πρέπει να επιλέξει από την ακόλουθη λίστα κατά περίπτωση:
- Η μείωση μισθώματος αφορά κύρια κατοικία στην οποία μισθωτής είναι
εργαζόμενος και έχει ανασταλεί η σύμβαση εργασίας του;
- Η μείωση μισθώματος αφορά κύρια κατοικία στην οποία ο/η σύζυγος/Μέρος Συμφώνου Συμβίωσης (Μ.Σ.Σ.) του μισθωτή είναι εργαζόμενος και έχει ανασταλεί η σύμβαση εργασίας του;
- Η μείωση μισθώματος αφορά την φοιτητική κατοικία τέκνου – εξαρτώμενου μέλους του πληττόμενου;
- Η μείωση μισθώματος αφορά την επαγγελματική στέγη του πληττόμενου;
- Η μείωση μισθώματος αφορά την κύρια κατοικία ναυτικού;
Στη συνέχεια συμπληρώνει ανά μήνα, το ποσό μισθώματος πριν την μείωση καθώς και το ποσό μισθώματος μετά τη μείωση

4) Σε περίπτωση συνιδιοκτησίας κατά 50% επί εκμισθούμενου ακινήτου, κατά την οποία η «Δήλωση Πληροφοριακών Στοιχείων Μίσθωσης Ακίνητης Περιουσίας» έχει υποβληθεί μόνο από τον ένα συνιδιοκτήτη του ακινήτου, όπως προβλέπεται σε περιπτώσεις συνιδιοκτησίας σύμφωνα με τις ισχύουσες διατάξεις, ο άλλος συνιδιοκτήτης δεν πρέπει (και δεν μπορεί) να υποβάλει «Δήλωση Covid».

Τη Δήλωση αυτή οφείλει να την υποβάλει ο έτερος συνιδιοκτήτης ο οποίος έχει υποβάλλει την «Δήλωση Πληροφοριακών Στοιχείων Μίσθωσης Ακίνητης Περιουσίας».

Τα στοιχεία του εκμισθωτή, συνεκμισθωτή, μισθωτή και τα στοιχεία ακινήτου, θα ανακτώνται αυτόματα από την τελευταία «Δήλωση Πληροφοριακών Στοιχείων Μίσθωσης Ακίνητης Περιουσίας».

Μετά την οριστικοποίηση της υποβολής η «ΑΠΟΔΕΙΞΗ ΥΠΟΒΟΛΗΣ ΔΗΛΩΣΗΣ COVID» επέχει θέση δήλωσης και για τους λοιπούς συνιδιοκτήτες.

5) Σε περίπτωση λάθους στη συμπλήρωση και υποβολή της «Δήλωσης Covid», επιτρέπεται η υποβολή τροποποιητικής-διορθωτικής Δήλωσης μέχρι την καταληκτική ημερομηνία της προβλεπόμενης προθεσμίας υποβολής. Δηλαδή, ο ιδιοκτήτης δύναται να διορθώσει- μεταβάλλει τα στοιχεία της αρχικής δήλωσης με υποβολή τροποποιητικής. Ειδικότερα, θα εντοπίσει τη «Δήλωση Covid» που θέλει να μεταβάλλει και θα επιλέξει το «κουμπί» + στη συγκεκριμένη γραμμή της δήλωσης.
Μετά την παρέλευση της προθεσμίας για την υποβολή της «Δήλωσης Covid» δεν υπάρχει αυτή η δυνατότητα.

6) Πριν την υποβολή της «Δήλωσης Covid» πρέπει να έχει υποβληθεί «Δήλωση Πληροφοριακών Στοιχείων Μίσθωσης Ακίνητης Περιουσίας» στην οποία θα πρέπει να έχουν επικαιροποιηθεί τα στοιχεία της μίσθωσης.

Κόσμος

"Πόλεμος Εμβολίων" - Η AstraZeneca επιταχύνει τις παραδόσεις- video

astrazeneca

Μετά τον «πόλεμο» που ξέσπασε με την Ευρωπαϊκή Ενωση, τώρα η AstraZeneca προσφέρεται να παραδώσει νωρίτερα δόσεις του εμβολίου, όπως μεταδίδει το Reuters, επικαλούμενο πηγές της Ενωσης.

Από την πλευρά της η «Bild», που αναδημοσιεύει το ρεπορτάζ, αναφέρει ότι οι παραδόσεις θα πρέπει να ξεκινήσουν στις 7 Φεβρουαρίου και όχι στις 15 Φεβρουαρίου, όπως ανέφεραν αξιωματούχοι της ΕΕ στο Reuters.

Οι πληροφορίες έρχονται την ώρα που έχει ξεσπάσει «πόλεμος» μεταξύ ΕΕ και AstraZeneca, καθώς η εταιρεία ανακοίνωσε ότι θα παράσχει λιγότερες από τις συμφωνηθείσες δόσεις στην Ευρωπαϊκή Ενωση.

"Οι παρασκευαστές εμβολίων κατά της νόσου Covid-19, που έχουν χρηματοδοτηθεί μαζικά από την ΕΕ, πρέπει να τηρήσουν τις υποσχέσεις τους και να τιμήσουν τις υποχρεώσεις τους"Αυτό προειδοποίησε σήμερα η πρόεδρος της Ευρωπαϊκής Επιτροπής, Ούρσουλα φον ντερ Λάιεν, έπειτα από τις ανακοινώσεις για καθυστερήσεις στις παραδόσεις εμβολίων. Η Ευρώπη έχει επενδύσει δισεκατομμύρια για την ανάπτυξη των πρώτων εμβολίων και για τη δημιουργία ενός πραγματικά παγκόσμιου, κοινού αγαθού. Τώρα οι εταιρείες πρέπει να τηρήσουν τις υποσχέσεις τους, υπογράμμισε η Φον ντερ Λάιεν σε παρέμβασή της μέσω βίντεο στο Παγκόσμιο Οικονομικό Φόρουμ του Νταβός.

Μετά τις δυσκολίες στη διανομή των εμβολίων της Pfizer στην ΕΕ, οι Βρυξέλλες βρίσκονται υπό νέα πίεση, καθώς η βρετανική AstraZeneca ανακοίνωσε ότι θα καθυστερήσουν οι παραδόσεις του εμβολίου της λόγω «μείωσης της παραγωγής» σε ένα εργοστάσιο παραγωγής.

Ο Ευρωπαϊκός Οργανισμός Φαρμάκων (ΕΜΑ) αναμένεται να εγκρίνει την Παρασκευή τη χορήγηση του εμβολίου της AstraZeneca κατά της covid-19. Η επικεφαλής της Κομισιόν είχε τηλεφωνική επικοινωνία με τον επικεφαλής του εργαστηρίου χθες, Δευτέρα, προκειμένου να του υπενθυμίσει ότι “η ΕΕ έχει επενδύσει σημαντικά ποσά (…) συγκεκριμένα για να διασφαλίσει ότι η παραγωγή θα αυξηθεί” προτού το εμβόλιο διατεθεί στην αγορά.

Για τον λόγο αυτό θα δημιουργήσουμε έναν μηχανισμό διαφάνειας για τις εξαγωγές των εμβολίων, με στόχο να ελέγχονται οι δόσεις που παράγονται στην ΕΕ και εξάγονται σε χώρες εκτός του μπλοκ, εξήγησε σήμερα η φον ντερ Λάιεν. Στη συνέχεια υπενθύμισε ότι οι Βρυξέλλες συμβάλλουν στην προώθηση του εμβολιασμού σε παγκόσμια κλίμακα.

 

Δεν έδωσε ...πειστικές εξηγήσεις 
Η AstraZeneca απέτυχε να δώσει ικανοποιητικές εξηγήσεις για την αδυναμία της να παραδώσει 80.000.000 εμβόλια έως τα τέλη Μαρτίου σε κράτη-μέλη. Η ΕΕ επρόκειτο να παραλάβει 100 εκατ. δόσεις του εμβολίου το πρώτο τρίμηνο του έτους, αλλά εκφράζονται φόβοι ότι θα λάβει πιθανώς τις μισές, μολονότι έχει προβεί σε εκ των προτέρων παραγγελίες ενόψει της έγκρισης του εμβολίου της AstraZeneca από τον ΕΜΑ.

Kορυφαίοι αξιωματούχοι της ΕΕ σχεδόν κατηγόρησαν την AstraZeneca, που έχει την έδρα της στη Βρετανία, ότι έκοψε τη ροή προμήθειας δόσεων που προορίζονταν για κράτη-μέλη της Ένωσης για να τις πουλήσει με ακριβότερο τίμημα σε άλλες χώρες.

Την κίνηση αυτή πυροδότησε η ενημέρωση από τον βρετανο-σουηδικό φαρμακευτικό κολοσσό προς τις Βρυξέλλες ότι δεν θα μπορέσει να ανταποκριθεί στην παροχή των προβλεπόμενων από τη συμφωνία με την ΕΕ δόσεων.

Οργισμένοι αξιωματούχοι της ΕΕ τόνισαν ότι η AstraZeneca δεν έδωσε πειστικές εξηγήσεις. «Οι συζητήσεις με την AstraZeneca κατέληξαν σήμερα σε απογοήτευση με την έλλειψη σαφήνειας και επαρκών εξηγήσεων», σχολίασε στο Twitter η επίτροπος Υγείας της ΕΕ, Στέλλα Κυριακίδου. «Τα κράτη-μέλη της ΕΕ είναι ενωμένα: Οι παρασκευάστριες εταιρείες εμβολίων έχουν κοινωνικές ευθύνες και εκείνες που απορρέουν από τις συμφωνίες να τηρήσουν», συμπλήρωσε ανακοινώνοντας μια νέα συνάντηση με εκπροσώπους του φαρμακευτικού κολοσσού σήμερα.

ΕΙΔΗΣΕΙΣ ΣΗΜΕΡΑ: Ανατροπή με τον Σήφη Βαλυράκη: Ανθρωποκτονία καταγγέλλει η γυναίκα του

Με ψυχιατρική ή νευρολογική διαταραχή μέσα στους πρώτους έξι μήνες πολλοί ασθενείς COVID-19

Κορωνοϊός: Ποιοι δεν πρέπει να λαμβάνουν κολχικίνη