Οικονομία

Εφορία: Τα 4 σημεία που αλλάζουν στις μισθώσεις

Ακίνητα

Τέσσερις αλλαγές στον τρόπο δήλωσης των συμβάσεων μίσθωσης ακινήτων στην Εφορία προβλέπει πρόσφατα εκδοθείσα απόφαση του Διοικητή της Ανεξάρτητης Αρχής Δημοσίων Εσόδων Γ. Πιτσιλή.Χιλιάδες ιδιοκτήτες ακινήτων που έχουν συνάψει εδώ και πολλά χρόνια συμβάσεις μίσθωσης οι οποίες εξακολουθούν να ισχύουν μετά από συνεχείς ανανεώσεις ή έχουν πάψει πλέον να είναι σε ισχύ οφείλουν να εισέλθουν στο σύστημα TAXISnet για να υποβάλουν δηλώσεις πληροφοριακών στοιχείων μίσθωσης, προκειμένου να ενημερώσουν την Εφορία για τα στοιχεία των συμβάσεων αυτών ή για το εάν έχουν λήξει.

Ειδικότερα, όπως προκύπτει από τα όσα προβλέπονται στην απόφαση του Διοικητή της Α.Α.Δ.Ε.:

Όσοι ιδιοκτήτες έχουν συνάψει συμβάσεις μισθώσεων ακινήτων πριν το 2014 και, εφαρμόζοντας τα όσα προέβλεπε τότε η φορολογική νομοθεσία, υπέβαλαν τα - χειρόγραφα συμπληρωμένα και υπογεγραμμένα από τους ίδιους και τους ενοικιαστές τους - έγγραφα των συμβάσεων αυτών στις αρμόδιες Δ.Ο.Υ. για επικύρωση, εφόσον από τότε μέχρι σήμερα οι συμβάσεις αυτές εξακολουθούν να ισχύουν όπως είχαν αρχικά συμφωνηθεί, οφείλουν να υποβάλουν ηλεκτρονικά στο σύστημα ΤΑΧΙSnet, μέχρι τις 30 Σεπτεμβρίου 2020, δηλώσεις πληροφοριακών στοιχείων μίσθωσης.

Αυτές θα περιλαμβάνουν όλα τα βασικά στοιχεία των παλαιών αυτών συμβάσεων, δηλαδή τα ονόματα και τους ΑΦΜ των αντισυμβαλλόμενων (εκμισθωτή και μισθωτή), το συμφωνηθέν μηνιαίο μίσθωμα, την ημερομηνία έναρξης ισχύος της σύμβασης και την ημερομηνία λήξεως, αν υπάρχει. Αν οι συμβάσεις μισθώσεων είναι αορίστου χρόνου δεν υποχρεούνται να δηλώσουν καμία ημερομηνία λήξεως κατά την ηλεκτρονική συμπλήρωση των δηλώσεων πληροφοριακών στοιχείων μίσθωσης.

Μείωση ενοικίων: Τι πρέπει να κάνουν οι ιδιοκτήτες ακινήτων για να έχουν επιστροφή φόρου

Δεδομένου ότι όταν υπεγράφησαν πολλές από τις παλαιές αυτές συμβάσεις δεν ίσχυε η υποχρέωση των ιδιοκτητών να έχουν εκδώσει και πιστοποιητικά ενεργειακής απόδοσης (ΠΕΑ) για τα εκμισθούμενα ακίνητά τους, προκειμένου να διεκπεραιωθεί η ηλεκτρονική συμπλήρωση και υποβολή των δηλώσεων πληροφοριακών στοιχείων μίσθωσης για τις παλαιές αυτές συμβάσεις, δεν απαιτείται από τους ιδιοκτήτες να εκδώσουν εκ των υστέρων τέτοια πιστοποιητικά. Συνεπώς, οι ιδιοκτήτες των περιπτώσεων αυτών δεν είναι υποχρεωμένοι να συμπεριλάβουν και αριθμό πρωτοκόλλου πιστοποιητικών ενεργειακής απόδοσης κατά τη συμπλήρωση των στοιχείων των δηλώσεων πληροφοριακών στοιχείων μίσθωσης.

Οικονομία

ΕΦΚΑ: Ιδιώτες και στην έκδοση επικουρικών συντάξεων

συνταξεις

Την ίδια μέθοδο που ακολουθεί και στις κύριες συντάξεις θα εφαρμόσει και για τις εκκρεμείς επικουρικές το υπουργείο Εργασίας για να μειώσει το «στοκ».

Σήμερα, οι κύριες συντάξεις που βρίσκονται σε εκκρεμότητα ανέρχονται σε 130.000, ενώ στα ίδια επίπεδα κινούνται και οι εκκρεμείς επικουρικές, προκαλώντας «πονοκέφαλο» στη διοίκηση του ταμείου και κατ’ επέκταση στην πολιτική ηγεσία του υπουργείου.

Με στόχο να βάλει γρήγορα τέλος στην ομηρία χιλιάδων συνταξιούχων που περιμένουν έως και τέσσερα χρόνια να πάρουν την πολυπόθητη επικουρική σύνταξη το υπουργείο Εργασίας αναμένεται να ενεργοποιήσει όλα εκείνα τα “όπλα” που έβαλε στη φαρέτρα του πρόσφατα προκειμένου να λύσει το πρόβλημα με τις εκκρεμείς κύριες συντάξεις.

Το πρώτο και βασικό εργαλείο που αναμένεται να αξιοποιηθεί είναι οι περίπου 3.600 ιδιώτες, δικηγόροι και λογιστές, που θα ξεκινήσουν να εκδίδουν τις κύριες συντάξεις που βρίσκονται σε αναμονή.

Σύμφωνα με πληροφορίες του enikonomia.gr, μόλις η κατάσταση στις κύριες συντάξεις αποσυμπιεστεί και το «στοκ» των εκκρεμοτήτων μειωθεί, οι ιδιώτες θα αξιοποιηθούν για την έκδοση των περίπου 130.000 επικουρικών συντάξεων.

Η εμπλοκή των 3.600 ιδιωτών με τις επικουρικές εκτιμάται προς το τέλος του 2022, όταν και αναμένεται η μεγάλη μείωση των εκκρεμοτήτων στις κύριες.

Ωστόσο, αυτό δεν αποτελεί το μοναδικό «όπλο» που αναμένεται να ενεργοποιήσει το υπουργείο Εργασίας. Το μόνιμο έμψυχο δυναμικό που σήμερα εργάζεται στα τμήματα συντάξεων και απονομής δίνοντας καθημερινά «μάχη» για την μείωση των εκκρεμών κύριων συντάξεων θα αξιοποιηθεί επίσης στο πλαίσιο της προσπάθειας για μείωση των επικουρικών συντάξεων.

Παράλληλα, ο ΕΦΚΑ θα αξιοποιήσει όλα τα ψηφιακά εργαλεία που έχει στην κατοχή προκειμένου να μειώσει την γραφειοκρατία και να ενισχύσει την προσπάθεια για την μείωση των εκκρεμοτήτων.

ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΕΠΙΣΗΣ

Παπαδόπουλος για τα 4,3 Ρίχτερ: Είμαστε στην "καρδιά" της μετασεισμικής ακολουθίας

Σκυλακάκης: Πότε ανοίγει η πλατφόρμα για το επίδομα θέρμανσης

Κρατικός προϋπολογισμός: Μειώθηκε το έλλειμμα το πρώτο 9μηνο του 2021

 

ESPA BANNER