Αδιάκοπους κλυδωνισμούς στην αγορά ακινήτων, εξακολουθεί να προκαλεί το νομοθετικό πλαίσιο για τη συρρίκνωση των ορίων των οικισμών κάτω των 2.000, καθώς μπλοκάρουν οικονομικές συμφωνίες και με ξένους αγοραστές.

Πρόκειται για αγοραστές κατά βάση συνταξιούχους οι οποίοι θέλουν να αγοράζουν ένα ακίνητο για να περάσουν το υπόλοιπο της ζωής τους στον τόπο μας. Ωστόσο το νέο νομοθετικό πλαίσιο λειτουργεί αποτρεπτικά καθώς θα πρέπει να αγοράσουν το ακίνητο και να ολοκληρώσουν την έκδοση οικοδομικής άδειας πριν την ολοκλήρωση των Τοπικών Πολεοδομικών Σχεδίων και το γεγονός αυτό σύμφωνα με τον Πρόεδρο της Ένωσης Ιδιοκτητών Ακινήτων Κώστα Αράπογλου, λειτουργεί αποτρεπτικά με αποτέλεσμα να ακυρώνονται πολλές οικονομικές συμφωνίες.

Συγκεκριμένα αυτό το οποίο αξιολογείται είναι ότι ακόμα και αν προσπαθήσει κάποιος να αξιοποιήσει το ελάχιστο χρονικό διάστημα που μεσολαβεί για να εκδώσει οικοδομική άδεια και να αξιοποιήσει την ιδιοκτησία του, οι δρόμοι
είναι ουσιαστικά απροσπέλαστοι. Συγκεκριμένα για να μπορεί να χτίσει κάποιος χρειάζεται συμβόλαιο ιδιοκτησίας, προέγκριση όρων δόμησης και έγκριση από την αρχαιολογία. Την τελευταία έγκριση να την αποκτήσει κανείς είναι πραγματικά δύσκολο καθώς εκτιμάται ότι χρειάζονται τουλάχιστον 6 μήνες για την έκδοση της.

Ο κ. Αράπογλου εξηγεί ότι συνολικότερα το νέο νομοθετικό πλαίσιο έχει προκαλέσει μπλόκο στην αγορά δεκάδων ακινήτων καθώς είναι δεκάδες τα παραδείγματα των αγοραπωλησιών ανθρώπων που ήθελαν να αγοράσουν οικόπεδα, τα οποία τελικά μετατράπηκαν σε χωράφια καθώς συρρικνώθηκαν τα όρια των οικισμών, και μετά από τις εξελίξεις αυτές, προσπαθούν να σπάσουν την οικονομική συμφωνία.

Ο κ.Αράπογλου τονίζει ότι δυστυχώς οι καταστάσεις αυτές προκαλούν τεράστια ζημιά στην τοπική αγορά αλλά κυρίως στους ιδιοκτήτες των ακινήτων που είδαν τα οικόπεδα τους να μετατρέπονται σε αγροτεμάχια. Στο πλαίσιο αυτό το θέμα αυτό θα αναδειχτεί στο Συνέδριο της Πανελλήνιας Ένωσης Ιδιοκτητών Ακινήτων που θα γίνει τέλος του μήνα παρουσία και κυβερνητικών στελεχών κορυφαίων υπουργείων από τα οποία θα ζητηθεί να γίνει άρση του Προεδρικού Διατάγματος που ταπεινώνει τις αξίες γης σε δεκάδες κεφαλοχώρια που πληθυσμιακά αντιπροσωπεύουν το 60% της ενδοχώρας.

ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΕΠΙΣΗΣ:

Σοκ στη Μεσαρά: Πατέρας κατηγορείται για ασέλγεια στα παιδιά του - Συνελήφθη και η μητέρα

Φράγμα Αποσελέμη: Μέχρι αρχές Μαρτίου νερό για το Ηράκλειο αν δεν βρέξει