Ηράκλειο: Στα ύψη τα ενοίκια, σε απόγνωση όσοι αναζητούν στέγη

Μεγάλο πρόβλημα και για το 2025 αναμένεται να είναι η εκρηκτική αύξηση στις τιμές των ενοικίων που τα τελευταία χρόνια έχουν γίνει συνήθεια για όσους αναζητούν μία στέγη.

Το φαινόμενο του να μην μπορεί κανείς να βρει εύκολα σπίτι ή ακόμα και γκαρσονιέρα, είναι έντονο και στην πόλη του Ηρακλείου όπου τα ενοίκια όχι απλώς βρίσκονται στα ύψη αλλά ολοένα και αυξάνονται, σε σχέση με πέρσι και πρόπερσι με αποτέλεσμα όλοι όσοι αναζητούν μία νέα στέγη, να βρίσκονται κυριολεκτικά σε απόγνωση. 

Αυτό που παρατηρείται ωστόσο το τελευταίο διάστημα και μεταφέρουν κτηματομεσίτες στο Ράδιο Κρήτη, είναι ότι αρκετοί ιδιοκτήτες που διέθεταν τα ακίνητά τους σε πλατφόρμες βραχυχρόνιας μίσθωσης (airbnb) αρχίζουν σταδιακά να τα αποσύρουν και να τα διαθέτουν για μακροχρόνια μίσθωση.

"Αυτό βέβαια δεν σημαίνει ότι τα ενοίκια θα αρχίσουν να πέφτουν ούτε κι ότι λύθηκε στο πρόβλημα της έλλειψης στέγης" σημειώνει η Πρόεδρος των Κτηματομεσιτών Ανατολικής Κρήτης, Αρτεμις Μαυράκη.

Αυτό οφείλεται κυρίως στα νέα μέτρα που έχει λάβει η κυβέρνηση και με τα οποία επιβάλλονται φόροι αλλά και άλλες υποχρεώσεις προκειμένου να εκμισθώσουν το ακίνητό τους για βραχυχρόνια μίσθωση.

Οι τιμές στα ενοίκια

Στο κέντρο του Ηρακλείου, για κάποιον που επιθυμεί ένα διαμέρισμα (αν τύχει και το βρει), το τετραγωνικό μέτρο διατίθεται προς 10 ευρώ. Δηλαδή για ένα διαμέρισμα των 30 τετραγωνικών μέτρων η τιμή θα φτάσει τα 300 ευρώ τον μήνα. 

Για ένα μεγαλύτερο διαμέρισμα, για παράδειγμα 100 τμ, η τιμή ενοικίου φτάνει τα 700 με 800 ευρώ αναλόγως πάντα την θέση και την κατάστασή του όμως εάν είναι στο κέντρο, τότε η τιμή θα ανέβει στα 1.000 ευρώ περίπου.

Στις γκαρσονιέρες, λόγω του ότι τώρα δεν υπάρχει μεγάλη ζήτηση καθώς οι φοιτητές και οι αναπληρωτές έχουν τακτοποιηθεί, για έναν χώρο των 40 τμ, η τιμή ξεκινά από τα 400 ευρώ ενώ αν το ίδιο ακίνητο είναι στο κέντρο, τότε η τιμή ξεπερνά τα 500. 

(κεντρική φωτογραφία από create.vista.com)

 

Διαβάστε επίσης:

«Κόβεται» το αλκοόλ στους ανηλίκους και το τσιγάρο στους εξωτερικούς χώρους

Ηράκλειο: Αφίξεις μεταναστών στην Άρβη - Η βάρκα τους προσάραξε στα βράχια (φωτο)

Λιμάνι Ηρακλείου: Πάνω από 2 εκατομμύρια επιβάτες διακινήθηκαν το 2024