Ηράκλειο - Οικοδομή: "Καλπάζει" η δραστηριότητα παρά τις τεράστιες ανατιμήσεις στα δομικά υλικά

Σε ανοδική  τροχιά βρίσκεται η οικοδομική  δραστηριότητα  στην Κρήτη, την ώρα που το ράλι στο κατασκευαστικό κόστος συνεχίζεται.

Ο κατασκευαστικός κλάδος επανακάμπτει φέτος στο Ηράκλειο σ’ ένα ποσοστό 50% σε σχέση με την προηγούμενη χρονιά. Αυτό οφείλεται σύμφωνα με τον πρόεδρο της ΟΕΒΕΝΗ Μπάμπη Λεκάκη στο γεγονός ότι ο κόσμος σπεύδει ν’ αποπερατώσει οικοδομές υπό τον φόβο νέων ανατιμήσεων στις τιμές των δομικών υλικών.

Μιλώντας στο Ράδιο Κρήτη και στην εκπομπή του Μανόλη Αργυράκη ο κ. Λεκάκης τόνισε ότι πρόκειται κυρίως για ακίνητα που προορίζονται από τους ιδιοκτήτες τους προς βραχυχρόνιες μισθώσεις μέσω της πλατφόρμας Air bnb.

Ωστόσο από παράγοντες της αγοράς εκφράζονται φόβοι ότι θα υπάρξει καμπή εντός του καλοκαιριού ή στις αρχές του Φθινοπώρου, κάτι το οποίο όμως απεύχονται.

Το ράλι των τελευταίων μηνών, κυρίως λόγω της ενεργειακής κρίσης, αλλά και της αύξησης στις διεθνείς τιμές των πρώτων υλών, ειδικά των μετάλλων, έχει εκτινάξει τις τιμές σε όλα τα οικοδομικά υλικά.

Η άνοδος των τιμών των δομικών υλικών έχει φθάσει σε επίπεδα ρεκόρ.

Οι ανατιμήσεις είναι καθημερινές και σύμφωνα με τον πρόεδρο της ΟΕΒΕΝΗ οι τιμοκατάλογοι αλλάζουν μέρα παρά μέρα.

Χαρακτηριστικά ανέφερε ότι οι τιμές στην ξυλεία έχουν διπλασιαστεί, ενώ η άνοδος στην τιμή του χαλκού , μέσα σ’ ένα χρόνο έχει σημειώσει άνοδο της τάξεως του 300%.

Ελλείψεις προς το παρόν δεν παρατηρούνται στην αγορά, καθώς υπάρχει απόθεμα, όμως κανείς δεν μπορεί να εγγυηθεί το γεγονός ότι δεν θα υπάρξουν από τον Σεπτέμβριο κι έπειτα.

Υπενθυμίζεται ότι έχουν σταματήσει οι εισαγωγές σε ξυλεία, σίδηρο και χαλκό από Ρωσία και Ουκρανία εξ΄ αιτίας του πολέμου, ενώ οι εναλλακτικές λύσεις για εισαγωγές από Ευρώπη και Τουρκία υστερούν τόσο σε ποσότητα όσο και ποιότητα.

"Άφαντα" τα σπίτια προς ενοικίαση

Εξάλλου μεγάλα είναι τα  προβλήματα που δημιουργούνται τόσο με την έλλειψη διαθέσιμων διαμερισμάτων στην αγορά, όσο και με την αύξηση στις τιμές των ενοικίων, ενώ είναι αρκετά δύσκολο έως αδύνατο να αντιμετωπισθούν οι δυσμενείς επιπτώσεις της εκρηκτικής ανάπτυξης των βραχυπρόθεσμων μισθώσεων.

Οι επιπτώσεις αυτές έχουν να κάνουν με την μετατροπή των σπιτιών σε τουριστικά διαμερίσματα με συνέπεια να αυξάνονται τα ενοίκια για τους ντόπιους, λόγω της έλλειψης προσφερόμενων κατοικιών για μακροχρόνια μίσθωση.

ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΕΠΙΣΗΣ:

Ηράκλειο: Πότε παραδίδεται η οδός 1821 - Ποιά έργα είναι σε εξέλιξη

Κρήτη: Στο "κόκκινο" οι κρατήσεις μέσω Airbnb για το τριήμερο του Αγίου Πνεύματος

Κρήτη: Εκπαιδευτικοί βλέπουν πρόωρα την... "έξοδο" από τα σπίτια που νοικιάζουν, λόγω Airbnb