Ηράκλειο: "Φωτιά" τα ενοίκια και άφαντα τα διαμερίσματα

“Φωτιά” έχουν πάρει τα ενοίκια στο Ηράκλειο και σε άλλες περιοχές της Κρήτης δημιουργώντας τεράστια προβλήματα σε οικογένειες και άλλους ενοικιαστές, που καλούνται με μισθούς πείνας να καλύψουν τις στεγαστικές τους ανάγκες.

Στο κόστος της στέγης θα πρέπει να προστεθούν και οι υπέρογκοι λογαριασμοί ηλεκτρικού ρεύματος, τα έξοδα διαβίωσης και όλες οι υπόλοιπες υποχρεώσεις των νοικοκυριών.

Έως 20% αύξηση

Και ενώ θα περίμενε κανείς με αυτή την οικονομική κρίση τα ενοίκια να “πέσουν”, συμβαίνει ακριβώς το αντίθετο. Οι μισθώσεις κατοικιών έχουν στο Ηράκλειο αυξηθεί από 10 έως 20% δημιουργώντας μεγάλη ασφυξία στα νοικοκυριά.

Αιτία των αυξήσεων στις μισθώσεις, όπως εξήγησε η πρόεδρος των Κτηματομεσιτών Ελλάδας κ. Άρτεμις Μαυράκη που μίλησε στο Ράδιο Κρήτη και την εκπομπή του Λευτέρη Βαρδάκη, είναι η διάθεση των διαμερισμάτων από τους ιδιοκτήτες τους σε πλατφόρμες τύπου AIRBNB και η έλλειψη νέων λόγω της μικρής έως ανύπαρκτης οικοδομικής δραστηριότητας τα προηγούμενα χρόνια.

Η κατάσταση είναι πολύ δύσκολη είπε η κ. Μαυράκη και θα δυσκολέψει ακόμη περισσότερο όταν οι φοιτητές ή αναπληρωτές εκπαιδευτικοί θα ψάχνουν για στέγη καθώς, ακόμη και τα μικρά διαμερίσματα είναι δυσεύρετα πλέον όπως και τα μεγαλύτερα.

Πάνω από ένας μισθός για το ενοίκιο

Ενδεικτικά ανέφερε ως παράδειγμα της αύξησης των ενοικίων ότι διαμέρισμα 80-90 τετραγωνικών, 20ετίας περιφερειακά του Ηρακλείου από 400 ευρώ νοικιάζεται τώρα από 450 έως 480 ευρώ, ενώ νεώτερης κατασκευής από 550 έως 600 ευρώ. Για τα ίδια τετραγωνικά αλλά και μεγαλύτερα νέα διαμερίσματα η τιμή ανεβαίνει ακόμη υψηλότερα ενώ στο κέντρο της πόλης απλησίαστα και δεν υπάρχουν.

Αντίστοιχα ένα μικρό διαμέρισμα γκαρσονιέρα 20ετίας από 300 ευρώ στα 350 ευρώ.

Στο κέντρο του Ηρακλείου τα ενοίκια εκτοξεύονται και η γκαρσονιέρα νοικιάζεται ακριβότερα έως και 500 ευρώ.

Σε αυτή την περιοχή όμως τα διαμερίσματα προς ενοικίαση είναι σχεδόν ανύπαρκτα και δύσκολα κάποιος μπορεί να βρει. Όσον αφορά τα επαγγελματικά ακίνητα( καταστήματα, γραφεία) τα ενοίκια παραμένουν σταθερά αλλά σε υψηλά επίπεδα.

Δύσκολα αγοράζουν και χτίζουν

Παράλληλα είναι δύσκολο και βρει κάποιος διαμέρισμα για αγορά, ενώ το όποιο ενδιαφέρον εξαντλείται στα παλαιάς κατασκευής διαμερίσματα που αγοράζονται για ανακαίνιση.

Εξάλλου τώρα με το κόστος κατασκευής να έχει ανέβει σε υψηλά επίπεδα δύσκολα κάποιος αποφασίζει να αγοράσει οικόπεδο για τα χτίσει αφού από π.χ 1000 ευρώ το τετραγωνικό έχει εκτοξευθεί στα 1400 με 1500 ευρώ.

Διαβάστε επίσης:

Ηράκλειο: Το επίδομα γέννας και οι 11.000 ευρώ που "έκαναν" φτερά

Κρήτη: Η έφοδος στο σπίτι... αποκάλυψε την παράνομη δραστηριότητα του 45χρονου

Αυγενάκης: Το αργότερο έως το τέλος του καλοκαιριού σε κυκλοφορία ο δρόμος Ηρακλείου - Μεσαράς