Δήμος Ηρακλείου - Κτηματολόγιο: Οι ιδιοκτήτες ακινήτων ζητούν παράταση 1 έτους

Παράταση ενός χρόνου θα ζητήσει από το Ελληνικό Κτηματολόγιο η Ένωση Ιδιοκτητών Ακινήτων Νομού Ηρακλείου, καθώς ο χρόνος που απομένει ως το τέλος του έτους σε καμία περίπτωση δεν επαρκεί για να διορθώσουν εσφαλμένες εγγραφές και αδήλωτα εμπράγματα δικαιώματα, του Κτηματολογίου στα παλαιά όρια του προκαποδιστριακού Δήμου Ηρακλείου με αποτέλεσμα να δημιουργηθούν τεράστια κοινωνικά προβλήματα.

Οι ελάχιστοι μήνες που απομένουν δεν επαρκούν για να καταφέρουν να αποκαταστήσουν τα λάθη που έχουν εντοπιστεί σε πολλές περιοχές της πόλης με χαρακτηριστικό παράδειγμα την περιοχή έξω από τη Χανιόπορτα στο δυτικό τμήμα της πόλης, όπου υπάρχουν σοβαρότατες επικαλύψεις ιδιοκτησιών, γεγονός που αποτελεί από μόνο του ένα εκρηκτικό κοινωνικό πρόβλημα.

«Το Ηράκλειο σε αυτές τις περιοχές έχει μετακινηθεί κατά τέσσερα μέτρα» τονίζει με δηλώσεις του στο Ράδιο Κρήτη ο πρόεδρος της Ένωσης Ιδιοκτητών Ακινήτων και δικηγόρος Κώστας Αράπογλου, ο οποίος εξηγεί ότι δυστυχώς δεν επαρκεί ο χρόνος που απομένει για να καταφέρουν οι πολίτες να αποκαταστήσουν τα λάθη που έχουν εντοπιστεί στις ιδιοκτησίες τους.

Ο κ. Αράπογλου περιγράφει ότι πρόκειται για τεράστιο ζήτημα αφού εάν οι εσφαλμένες πρώτες εγγραφές δεν διορθωθούν μέσα στη νόμιμη προθεσμίας, τότε, (κατ’ άρθρο 7 ν. 2664/1998), θα καταστούν οριστικές και θα παραγάγουν αμάχητο τεκμήριο υπέρ του φερόμενου ως δικαιούχου, με αποτέλεσμα να απωλέσουν χιλιάδες πολίτες, Δήμοι όπως και άλλα νομικά πρόσωπα δημοσίου και ιδιωτικού δικαίου και το Ελληνικό Δημόσιο, τα εμπράγματα δικαιώματά τους.

Image

Τι σημαίνει πρακτικά αυτό;

Ότι όποιος ιδιοκτήτης δεν έχει δηλώσει την ιδιοκτησία του στο κτηματολόγιο στα παλαιά όρια του Δήμου Ηρακλείου τότε αυτή καταγράφεται ως ακίνητο άγνωστου ιδιοκτήτη και περιέρχεται στο Ελληνικό Δημόσιο. Αντίστοιχα όποιος δεν διορθώσει τα λάθη που υπάρχουν στην ιδιοκτησία του, τα στοιχεία που έχουν καταγραφεί στο κτηματολογικό φύλλο θεωρούνται ως αδιαπραγμάτευτα.

Την ίδια στιγμή σύμφωνα με τον κ. Αράπογλου τεράστιο κεφάλαιο είναι και τα εξ αδιαιρέτου ακίνητα οι ιδιοκτήτες των οποίων θα πρέπει να προχωρήσουν δικαστικά τη διαδικασία ανεξαρτητοποίησης τους, που προϋποθέτει μια σημαντική προεργασία με τοπογραφικά διαγράμματα και ένα σύνολο εγγράφων που πρέπει να συγκεντρωθούν η οποία απαιτεί χρόνο.

Εάν όμως δε γίνει η διαδικασία αυτή οι ιδιοκτήτες των εξ αδιαιρέτων έχουν εγκλωβιστεί διότι δεν μπορούν να μεταβιβάσουν στα παιδιά τους ή να πουλήσουν ή να αξιοποιήσουν λειτουργικά το ακίνητο τους με ότι αυτό συνεπάγεται.

ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΕΠΙΣΗΣ

Κρήτη: Τον λήστεψαν έξι άτομα και του άρπαξαν 15.000 ευρώ

Ηράκλειο: Το ΙΧ έπεσε πάνω σε μηχανάκι και αυτό σε πεζή γυναίκα

Ηράκλειο: Πειραγμένες εξατμίσεις και παρέες τα βράδια... τεντώνουν τα νεύρα πολιτών σε γειτονιές