Σκληρά παζάρια για αγορά ή ενοικίαση ακινήτων στο Ηράκλειο

Παζάρια μέχρι τελικής πτώσης… γίνονται καθημερινά  για αγοραπωλησίες ή ενοικιάσεις ακινήτων στο Ηράκλειο,  με τους ιδιοκτήτες να διατηρούν ψηλά τον πήχη, προσπαθώντας να μη ρίξουν τις τιμές, και τους ενοικιαστές ή υποψήφιους αγοραστές να κάνουν ό, τι μπορούν για να πετύχουν μία καλή ευκαιρία.
Σύμφωνα με τα στοιχεία, οι τιμές, μετά τις διαπραγματεύσεις, πέφτουν στις αγορές και τις ενοικιάσεις έως και 30%, ενώ το ποσοστό αυτό παλαιότερα δεν ξεπερνούσε το 10-15%.
Η τάση είναι «Δεν αγοράζουμε διαμερίσματα» με δεδομένα τα προβλήματα με τη μη πληρωμή κοινοχρήστων στις πολυκατοικίες, ενώ ανασταλτικός παράγοντας παραμένει η μη χορήγηση δανείων από τις τράπεζες.

Οι περισσότεροι στρέφονται στην αγορά οικοπέδων σε περιοχές εκτός Ηρακλείου, με μικρά ποσά έως κι 70.000 ευρώ για μία έκταση δυο στρεμμάτων,  επιλέγοντας τη φθηνή λύση των ενεργειακών πετρόχτιστων κατοικιών.
Από την άλλη πλευρά, για την αγορά ενός διαμερίσματος, στο κέντρο της πόλης, με δεδομένα το υψηλό κόστος κατασκευής και το εργολαβικό κέρδος, ο υποψήφιος αγοραστής οφείλει να έχει κατά νου ποσά της τάξεως των 220.000 ευρώ…

Είναι γεγονός, πάντως, ότι οι αγοραπωλησίες ακινήτων έχουν πέσει σε πολύ μεγάλο ποσοστό έως και 90%, σε σύγκριση με το 2008, ενώ πλέον τα παζάρια είναι μία επιβεβλημένη διαδικασία…
Στο μεταξύ, αυξημένο ενδιαφέρον παρατηρείται το τελευταίο διάστημα για επενδύσεις στην Κρήτη, στον τουριστικό τομέα, και συγκεκριμένα για την αγορά παραθαλάσσιων οικοπέδων και ξενοδοχειακών μονάδων κυριολεκτικά στον … αφρό της θάλασσας από Τούρκους επιχειρηματίες και πράκτορες, μετά και το αποτυχημένο πραξικόπημα.

Το ενδιαφέρον θα ήταν πολύ μεγαλύτερο εάν, σύμφωνα με τις πληροφορίες, είχε διευθετηθεί το ζήτημα με τη χορήγηση βίζας στους Ρώσους, καθώς η προτίμησή τους στην Κρήτη είναι δεδομένη. 
Την ώρα όμως που για την Ελλάδα θεωρήθηκαν περίπου 2800 βίζες,  σε Ισπανία και  Πορτογαλία, ο αντίστοιχος αριθμός ήταν … 10πλάσιος!