Φουσκωμένος ο ΕΝΦΙΑ για χιλιάδες ιδιοκτήτες - Το Σεπτέμβρη η λυπητερή (πίνακες)

"Φωτιά" παίρνει ο ΕΝΦΙΑ σε 3.972 περιοχές στην Ελλάδα, δηλαδή περίπου στη μισή χώρα λόγω της αύξησης των αντικειμενικών αξιών. Πάντως όλα δείχνουν ότι τα εκκαθαριστικά του φόρου θα αναρτηθούν στο taxinet το Σεπτέμβριο και όχι τον Αύγουστο λόγω της εξόδου από το πρόγραμμα του μνημονίου και τον πανηγυρικό χαρακτήρα που θέλει να δώσει η κυβέρνηση.
Αν και το υπουργείο Οικονομικών επιχείρησε με τρεις αλλαγές στον ΕΝΦΙΑ να ακυρώσει τις επιβαρύνσεις που έρχονται λόγω των νέων τιμών ζώνης, αυτό δεν έγινε και έτσι περίπου ένα εκατομμύριο ιδιοκτήτες θα πληρώσουν φουσκωμένο ΕΝΦΙΑ.
Διευκρινίστηκε πάντως από το ΥΠΟΙΚ ότι οι νέες αντικειμενικές θα ισχύσουν φέτος μόνο για τον ΕΝΦΙΑ και για τους φόρους μεταβίβασης θα ισχύσουν από την 1/1/2019. Με αυτό τον τρόπο αποφεύγεται ο αιφνιδιασμός των φορολογούμενων όσον αφορά τις μεταβιβάσεις. 

Παρά τις αλλαγές 946.671 ιδιοκτήτες ακινήτων θα κληθούν φέτος να πληρώσουν αυξημένο ΕΝΦΙΑ έως και πάνω από 200 ευρώ, καθώς περίπου στη μισή Ελλάδα αυξάνονται οι τιμές ζώνης. Ειδικότερα σε σύνολο 10.216 περιοχών:
- σε 3.792 αυξάνονται 
-σε 2.122 μειώνονται και
-σε 4.302 μένουν σταθερές
 
Προκειμένου να μετριάσει τις επιβαρύνσεις το υπουργείο Οικονομικών προχωρά σε τρεις αλλαγές στον τρόπο υπολογισμού του ΕΝΦΙΑ. Συγκεκριμένα:

-διευρύνεται το άνω όριο του πρώτου κλιμακίου του κύριου φόρου από τα 500 στα 550 ευρώ
-διευρύνεται το όριο του τρίτου κλιμακίου από τα 1000 στα 1050 ευρώ
-αυξάνεται το αφορολόγητο όριο για το συμπληρωματικό φόρο από τα 200.000 ευρώ στα 250.000 ευρώ
 
Με βάση τις αλλαγές στις τιμές ζώνης αλλά και τις αλλαγές στον τρόπο υπολογισμού του φετινού ΕΝΦΙΑ προκύπτουν οι παρακάτω μεταβολές στον λογαριασμό του φόρου:
- για 48.961 φορολογούμενους θα προκύψει αύξηση πάνω από 200 ευρώ
-αύξηση από 50 έως 200 ευρώ,  θα έχουν τα εκκαθαριστικά 160.001 φυσικών προσώπων
- αύξηση από ένα έως 50 ευρώ θα έχουν τα εκκαθαριστικά για 737.709
-μειωμένα θα είναι τα εκκαθαριστικά για 1.470.962 των φυσικών προσώπων.
-αμετάβλητα θα είναι για 3.995.181 ιδιοκτήτες 
Με βάση τις αλλαγές στον ΕΝΦΙΑ οι κλίμακες υπολογισμού του φόρου αποκτούν την εξής μορφή.
Κύριος Φόρος 
Τιμή Ζώνης
(€/μ2)Φ.Ζ.Βασικός Φόρος
(Β.Φ.)
(€/μ2)
0 − 550 (από έως 500 που ήταν πριν)12,00
551 − 75022,80
751 − 1.050 (από έως 1.000 που ήταν πριν)32,90
1.051 − 1.50043,70
1.501 − 2.00054,50
2.001 − 2.50066,00
2.501 − 3.00077,60
3.001 − 3.50089,20
3.501 − 4.00099,50
4.001 − 4.5001011,10
4.501 − 5.0001111,30
5.001+1213,00

Συμπληρωματικός φόρος
ΚΛΙΜΑΚΙΟ (€)Συντελεστής
0,01 − 250.000 (*)0,0%
250.000,01 − 300.0000,15%
300.000,01 − 400.0000,30%
400.000,01 − 500.0000,50%
500.000,01 − 600.0000,60%
600.000,01 − 700.0000,80%
700.000,01 − 800.0000,90%
800.000,01 - 900.0001,00%
900.000,01 - 1.000.0001,05%
1.000.000,01 - 2.000.0001,10%
Υπερβάλλον1,15%

Πηγή: capital.gr