Οικονομία

900.000 ιδιοκτήτες ακινήτων μπορούν να γλυτώσουν τον ΕΝΦΙΑ

enfia.jpg

Υπάρχουν και περίπου 930.000 φορολογούμενοι οι οποίοι ανησυχούν λιγότερο από τους υπόλοιπους 6,2 εκατ. υπόχρεους του ENΔΙΑ,  αφού έχουν έκπτωση 50% ή και πλήρη απαλλαγή από τον φόρο.

Πρόκειται για ειδικές κατηγορίες πολιτών οι οποίες έχουν μεν κάποια ακίνητη περιουσία αλλά παράλληλα ανήκουν σε αυτούς που ζουν με ένα εισόδημα κάτω από το όριο της φτώχειας ή/και συνοικούν και έχουν την ευθύνη βαριά ανάπηρων ατόμων σύμφωνα με το enikonomia,.gr.

Ο μεγάλος αυτός αριθμός αναξιοπαθούντων εξηγεί σε μεγάλο βαθμό γιατί ο φόρος που θα βεβαιωθεί, φτάνει τα 3,34 δισ. ευρώ και αυτός που θα εισπραχθεί τα 2,65 δισ. ευρώ. Ευτυχώς γι’ αυτούς ο νόμος του 2012 για τον ΕΝΦΙΑ είχε την πρόβλεψη να μετριάσει κατά πολύ ή να απαλλάξει τελείως από τον βασικό φόρο των ακινήτων.

Ειδικότερα, ο νόμος για τον ΕΝΦΙΑ προβλέπει ότι σε περιπτώσεις διαπιστωμένης οικονομικής αδυναμίας πληρωμής του, θα χορηγείται έκπτωση 50% επί του συνολικού φόρου υπό τις εξής προϋποθέσεις:

-Το συνολικό ετήσιο καθαρό οικογενειακό εισόδημα του προηγούμενου έτους να μην έχει υπερβεί τις 9.000 ευρώ, προσαυξημένο κατά 1.000 ευρώ για τον ή την σύζυγο και για κάθε εξαρτώμενο μέλος.

-Το σύνολο της επιφάνειας των κτισμάτων τα οποία κατέχουν ο φορολογούμενος και τα λοιπά μέλη της οικογένειάς του να μην υπερβαίνει τα 150 τετραγωνικά μέτρα. 

-Η συνολική αντικειμενική αξία των κτισμάτων και των εντός σχεδίων πόλεων οικοπέδων που κατέχει ο φορολογούμενος ή η οικογένεια να μην υπερβαίνει τα 85.000 ευρώ αν πρόκειται για άγαμο, τις 150.000 ευρώ αν πρόκειται για έγγαμο χωρίς παιδιά και τις 200.000 ευρώ αν πρόκειται για έγγαμο με ένα ή δύο εξαρτώμενα τέκνα. 

Η έκπτωση γίνεται απαλλαγή (έκπτωση 100%) για τις οικογένειες που είναι τρίτεκνες ή πολύτεκνες ή περιλαμβάνουν ανάπηρα άτομα κατά ποσοστά 80% και άνω υπό τις ακόλουθες προϋποθέσεις:

-Το συνολικό ετήσιο καθαρό οικογενειακό εισόδημα του προηγούμενου έτους, να μην έχει υπερβεί τις 12.000 ευρώ, προσαυξημένο κατά 1.000 ευρώ για τον ή την σύζυγο και κάθε εξαρτώμενο μέλος και

-Το σύνολο της επιφάνειας των κτισμάτων στα οποία κατέχουν δικαιώματα πλήρους ή υψηλής κυριότητας ή επικαρπίας, ο υπόχρεος υποβολής δήλωσης φορολογίας εισοδήματος, η σύζυγος και τα εξαρτώμενα τέκνα της οικογένειάς του να μην υπερβαίνει τα 150 τετραγωνικά μέτρα.

Ο αριθμός των απαλλασσόμενων από το φόρο θα ήταν μεγαλύτερος αν στο υπολογιζόμενο ως καθαρό οικογενειακό εισόδημα δεν υπολογίζονταν εισοδήματα όπως:

- Όλα τα ποσά των επιδομάτων στήριξης τέκνων και των ειδικών επιδομάτων τριτέκνων και πολυτέκνων τα οποία καταβλήθηκαν από τον ΟΓΑ, 

- Οι μισθοί, οι συντάξεις και η πάγια αντιμισθία ολικά τυφλών και κινητικά αναπήρων σε ποσοστό άνω του 80%.

- Το εξωιδρυματικό επίδομα και το ποσό με το οποίο προσαυξάνεται η σύνταξη των ολικώς τυφλών ή των κινητικά αναπήρων σε ποσοστό άνω του 80% καθώς επίσης και

-Οι αποζημιώσεις που καταβλήθηκαν λόγω διακοπής της εργασιακής σχέσης, δηλαδή οι αποζημιώσεις απόλυσης ή εθελουσίας εξόδου.

-Τα επιδόματα ανεργίας που εισπράχθηκαν από τον ΟΑΕΔ.

-Τα ποσά του Επιδόματος Κοινωνικής Αλληλεγγύης Συνταξιούχων (ΕΚΑΣ) τα οποία καταβλήθηκαν στο φορολογούμενο εφόσον ήταν χαμηλοσυνταξιούχος.

Όλα αυτά τα εισοδήματα απαλλάσσονται από τον φόρο εισοδήματος αλλά υπολογίζονται στο οικογενειακό εισόδημα όταν πρόκειται για τον προσδιορισμό του ΕΝΦΙΑ. 

Οικονομία

Εφορία: Επιστροφή φόρου για όσους πληρώνονται με «μπλοκάκι»

εφοριακοί

Ευνοϊκό φορολογικό καθεστώς θα ισχύσει φέτος και για χιλιάδες εργαζόμενους οι οποίοι αμείβονται με συμβάσεις παροχής υπηρεσιών εκδίδοντας αποδείξεις από τα λεγόμενα "μπλοκάκια"

Για τους εν λόγω φορολογουμένους, οι οποίοι θεωρούνται από την ισχύουσα νομοθεσία ως "μισθωτοί" υπό συγκεκριμένες προϋποθέσεις, η νέα κλίμακα υπολογισμού του φόρου εισοδήματος που θα ισχύσει φέτος για τον υπολογισμό των τελικών φορολογικών επιβαρύνσεων επί των αμοιβών του 2020 προβλέπει σημαντικά αυξημένα αφορολόγητα όρια και μειωμένους συντελεστές φόρου.

Συγκεκριμένα για τους εργαζομένους με "μπλοκάκια", οι οποίοι φορολογούνται ως μισθωτοί κι όχι ως ελεύθεροι επαγγελματίες θα ισχύσουν φέτος μειώσεις συντελεστών υπολογισμού του φόρου εισοδήματος και αυξήσεις στα αφορολόγητα όρια εισοδήματος για τους έχοντες τέκνα.

Αποτέλεσμα των παραπάνω μεταβολών στην κλίμακα υπολογισμού του φόρου εισοδήματος των εργαζομένων με "μπλοκάκια" που θεωρούνται και φορολογούνται ως "μισθωτοί" θα είναι οι περισσότεροι εξ'αυτών να καταστούν δικαιούχοι μεγάλου ύψους επιστροφών φόρου εισοδήματος κατά την εκκαθάριση των φετινών φορολογικών δηλώσεων.

Αυτό θα συμβεί επειδή η συντριπτική πλειονότητα των φορολογουμένων αυτών απέκτησε πέρυσι εισοδήματα πολύ χαμηλά, τα οποία δεν υπερβαίνουν τα αφορολόγητα όρια εισοδήματος των 8.636 έως και 18.000 ευρώ που προβλέπει γι'αυτούς η ισχύουσα από φέτος νέα φορολογική νομοθεσία.

Δεδομένου δε ότι από τς αμοιβές του 2020 η Εφορία παρακρατούσε κάθε μήνα φόρο εισοδήματος 20% ως προκαταβολή έναντι του φόρου που πρέπει να πληρωθεί φέτος για το 2020, ολόκληρα αυτά τα ποσά των παρακρατηθέντων φόρων θα πρέπει να επιστραφούν στους συγκεκριμένους φορολογούμενους.

Αξίζει να σημειωθεί ότι, σύμφωνα με την ισχύουσα νομοθεσία, για να φορολογηθούν οι αμοιβές ενός εργαζόμενου με «μπλοκάκι» ως εισόδημα από μισθούς - δηλαδή με την ευνοϊκή κλίμακα φόρου εισοδήματος των μισθωτών, στην οποία ισχύει αφορολόγητο όριο εισοδήματος 8.636 έως και 18.000 ευρώ ανάλογα με τον αριθμό των εξαρτώμενων τέκνων - θα πρέπει να συντρέχουν ταυτόχρονα 5 προϋποθέσεις:
 Ο φορολογούμενος θα πρέπει να έχει υποβάλει δήλωση έναρξης επιχειρηματικής δραστηριότητας στην αρμόδια Δ.Ο.Υ.

Θα πρέπει, επίσης, να παρέχει υπηρεσίες στις οποίες προέχει το στοιχείο της συμβουλής ή της επιστημονικής, καλλιτεχνικής και πνευματικής δημιουργίας.

 Θα πρέπει, επιπλέον, να δηλώνει ως έδρα για την άσκηση της δραστηριότητάς του την κατοικία του.

Διαβάστε επίσης:

Υπουργείο Οικονομικών: Τα τελευταία μέτρα στήριξης για το 2021

Φορολογικές δηλώσεις: Όλες οι αλλαγές που θα ισχύσουν το 2021