Κρήτη - Ακίνητα: Ο πόλεμος κοστίζει ακριβά και στο νησί - "Παγώνουν" οι αγοραπωλησίες από Ρώσους

O πόλεμος στην Ουκρανία και οι κυρώσεις που έχουν επιβληθεί στην Ρωσία έχουν αντίκτυπο και στις ρωσικές επενδύσεις στην Κρήτη.

Κανείς αυτή τη χρονική στιγμή δεν γνωρίζει πως θα εξελιχθούν τα γεγονότα που έχουν προκαλέσει σοβαρές αναταράξεις τόσο στην οικονομία όσο και στο γεωπολιτικό πεδίο.

Ωστόσο ένα είναι σίγουρο, ότι παγώνουν επ αόριστον, οι αγοραπωλησίες ακινήτων στην Κρήτη σε Ρώσους λόγω των μέτρων που έχουν επιβληθεί στον χρηματοπιστωτικό τομέα και την αδυναμία πλέον να κάνουν οποιαδήποτε συναλλαγή στην Ε.Ε αλλά και σε άλλες χώρες όπως τις ΗΠΑ, τον Καναδά κ.α.

Στον "πάγο" οι αγοραπωλησίες ακινήτων σε Ρώσους

Μιλώντας στο Ράδιο Κρήτη και την εκπομπή του Λευτέρη Βαρδάκη η πρόεδρος των Κτηματομεσιτών κ. Άρτεμις Μαυράκη αναφέρθηκε εκτενώς στο τι ακριβώς συμβαίνει στην κτηματαγορά εξαιτίας αυτών των εξελίξεων, με το νησί μας να πληρώνει ακριβά τα σκληρά οικονομικά μέτρα που έχουν επιβληθεί στη Ρωσία εξαιτίας της αδιάλλακτης στάσης της ηγεσίας της στο Ουκρανικό ζήτημα και τον πόλεμο που ή ίδια ξεκίνησε.

Όπως είπε μετά την έναρξη του πολέμου δηλ. τις τελευταίες ημέρες έχουν “παγώσει” τα πάντα καθώς μέχρι πρότινος υπήρχε μεγάλο ενδιαφέρον από Ρώσους όπως άλλωστε γινόταν και τα προηγούμενα χρόνια για την αγορά εξοχικών κατοικιών, οικοπέδων και άλλων εκτάσεων για ιδιοκατοίκηση ή αξιοποίηση με οικονομικά οφέλη.

Άλλωστε το νησί μας τα τελευταία χρόνια έχει γίνει πόλος έλξης όχι μόνο τουριστικά αλλά και επενδυτικά για τους Ρώσους.

Στον "αέρα" οι συμφωνίες

Πολλές δε συμφωνίες που ήταν να κλειστούν αυτό το διάστημα αναστέλλονται με αποτέλεσμα ακόμη τη δημιουργία μιας μεγάλης αναταραχής στην αγορά, αφού ίσως ακόμη και να ματαιωθούν με τους δικηγόρους τώρα να καλούνται να βγάλουν τα “κάστανα από τη φωτιά” αφού σε πολλές περιπτώσεις είχαν δοθεί και προκαταβολές.

Μετά τις τελευταίες εξελίξεις όμως, δυστοκία υπάρχει και από αγοραστές από άλλες χώρες που είχαν δείξει ενδιαφέρον για την αγορά ακινήτων που τηρούν στάση αναμονής για να δουν πως θα διαμορφωθεί η κατάσταση.

Σε κάθε περίπτωση όμως σύμφωνα με την κ. Μαυράκη παρακολουθούν με ψυχραιμία τα γεγονότα.

Παρενέργειες και σε τοπικό επίπεδο

Και στην εσωτερική αγορά όπως υπάρχει προβληματισμός από τους αγοραστές καθώς την ώρα που τα κτηματομεσιτικά γραφεία έβλεπαν άνοδο των αγοραπωλησιών ακινήτων το προηγούμενο διάστημα και το 2022 θα ήταν μια πολύ καλή χρονιά τώρα ζητούν χαμηλότερες τιμές εξαιτίας της ακρίβειας και της αβεβαιότητας που υπάρχει.

Τι θα γίνει με τη μεγάλη Ρωσική τουριστική επένδυση στην Ελούντα

Στην Κρήτη όμως τα προηγούμενα χρόνια δραστηριοποιούνταν και πολλές εταιρίες κυρίως στον τομέα του τουρισμού ενώ στα σκαριά βρίσκονται εδώ και καιρό μεγάλες τουριστικές και όχι μόνο επενδύσεις με μεγαλύτερη αυτή στην Ελούντα από την Ρωσική Mirum.

Κανείς δεν μπορεί να πει με βεβαιότητα στην παρούσα φάση, αν θα προχωρήσει ή αν θα παγώσει ακόμη και επ' αόριστον και αν τα κεφάλαια μπορούν να διακινηθούν στην Ελλάδα προκειμένου να πληρωθούν και εργασίες που ήδη έχουν γίνει με πολλές τοπικές εταιρίες να αγωνιούν.

Το project Elounda Hills που δρομολογεί η Mirum Hellas, συμφερόντων του Ρώσου μεγιστάνα Βιτάλι Μπορίσοφ συνολικού ύψους 500 εκατ. ευρώ, είναι η δημιουργία ενός τουριστικού χωριού, προϋπολογισμού περίπου 500 εκατ. ευρώ, το οποίο θα αποτελέσει σημείο αναφοράς για τον τουρισμό πολυτελείας στη νοτιοανατολική Μεσόγειο.

Στο τμήμα των 700 στρεμμάτων της έκτασης προβλέπεται, μεταξύ άλλων, να αναπτυχθούν 4 ξενοδοχεία, 300 τουριστικές κατοικίες, εμβαδού από 80 τ.μ. έως 1.500 τ.μ., και μία μαρίνα.

Επίσης οι επικεφαλής της Mirum Hellas τρέχουν ένα ακόμη παράλληλο project, ύψους 100 εκατ. ευρώ, στην Ελούντα.

Το συγκεκριμένο έργο αναπτύσσεται σε γειτονικές εκτάσεις περίπου 200 στρεμμάτων που αποτελείται από πέντε αυτοτελείς ενότητες το "Τσιφλίκι", τη "Βίλα Κούνδουρου", το "Ακρωτήρι", το "Μικρό Βαθύ" και το "Βαθύ", στις οποίες μεταξύ άλλων σχεδιάζονται ξενοδοχεία, τουριστικές κατοικίες και βίλες.

Αναστολή έκδοσης αδειών παραμονής

Εξάλλου την αναστολή της έκδοσης και ανανέωσης αδειών διαμονής επενδυτικού σκοπού που προέρχονται από πολίτες της Ρωσικής Ομοσπονδίας προχωρά το υπουργείο Μετανάστευσης και Ασύλου.

Η αναστολή αφορά και σε υπό εξέταση άδειες και σε νέα αιτήματα.

Παράλληλα, όπως αναφέρεται σε σχετική ανακοίνωση του υπουργείου, δεν θα εξετάζονται μέχρι νεωτέρας αιτήσεις για άδειες διαμονής της κατηγορίας "στελέχη επιχειρήσεων" για πολίτες της Ρωσικής Ομοσπονδίας. Επισημαίνεται, τέλος, ότι η Ελλάδα βρίσκεται σε αναμονή σχετικών αποφάσεων της Ευρωπαϊκής Ένωσης.

Διαβάστε επίσης:

Γέμισε το Φράγμα Αποσελέμη - Καλύφθηκε ξανά ο Ιερός Ναός (φωτογραφίες)

Ναρκω-νταλίκα στο Ηράκλειο: Στη φυλακή επιστρέφουν οι τέσσερις κατηγορούμενοι