Ηράκλειο - ενοίκια: Σχεδόν ένας μισθός για διαμέρισμα 50 τμ στο κέντρο!

Η φράση κάθε πέρσι και καλύτερα ταιριάζει απόλυτα στην κατάσταση που έχει διαμορφωθεί με τις τιμές των ενοικίων στο Ηράκλειο.

Είναι χαρακτηριστικό ότι όποιος ενδιαφέρεται να νοικιάσει σπίτι όχι μόνο στο κέντρο αλλά και κοντά σε αυτό θα πρέπει να δουλεύει έναν ολόκληρο μήνα και από το μηνιάτικο του να δαπανήσει τουλάχιστον το μισό για να πληρώσει το ενοίκιο του.

Οι αυξήσεις των ενοικίων είναι ανακόλουθες των μισθών. Παράλληλα, όμως, και οι ιδιοκτήτες ακινήτων πρέπει να αντιληφθούν την οικονομική κατάσταση των νοικοκυριών, που βρίσκονται σε δυσμενή θέση.

Για παράδειγμα, ένα διαμέρισμα των 50 τετραγωνικών μέτρων στο κέντρο του Ηρακλείου θα το βρει κάποιος από 500 έως 550€ ενώ αν είναι εκτός κέντρου αλλά κοντά σε αυτό, η τιμή θα πέσει στα 450€.

Εάν τώρα είναι σε περιοχή μακριά από το κέντρο το ίδιο διαμέρισμα θα το βρει με 400€.

Πιο συγκεκριμένα η τιμή μισθώματος σε μεγάλα διαμερίσματα ξεκινά από 10 έως 12 ευρώ το τετραγωνικό μέτρο ενώ για τα μικρότερα το τετραγωνικό μέτρο ενοικιάζεται από 8 έως 10€.

Στα ύψη οι τιμές πώλησης

Στα ύψη παραμένουν και οι τιμές πώλησης ακινήτων αφού σήμερα στο Ηράκλειο, κάποιος πού θα ενδιαφερθεί να αγοράσει ένα καινούργιο διαμέρισμα θα πρέπει να πληρώσει από 3.000€ το τετραγωνικό μέτρο ενώ αν το σπίτι αυτό είναι από 10 έως 20 ετών, τότε η τιμή του τετραγωνικού μέτρου ξεκινά από τα 1.300 και φτάνει τα 1800€.

Για παλαιότερα κτίσματα 30 έως 40 ετών η τιμή του τετραγωνικού μέτρου πέφτει στα 1.000€.

Σύμφωνα με τους επαγγελματίες του κλάδου, το πρόβλημα της έλλειψης στέγης στο Ηράκλειο το οποίο συνεχίζει να υπάρχει σε έντονο βαθμό, ταλαιπωρεί αυτή την περίοδο κυρίως τα νέα ζευγάρια που επιθυμούν να βρουν μία στέγη και να ξεκινήσουν τη ζωή τους ωστόσο το πρόβλημα θα κορυφωθεί τον επόμενο μήνα οπότε και θα έρθουν οι φοιτητές.

(Η Άρτεμις Μαυράκη)

Όσο υπάρχει ζήτηση και δεν υπάρχει προσφορά οι τιμές στα ενοίκια θα ανεβαίνουν σημειώνει στο Ράδιο Κρήτη η πρόεδρος των Κτηματομεσιτών Ανατολικής Κρήτης, Άρτεμις Μαυράκη.

 

Διαβάστε επίσης:

Ηράκλειο: Αποχή για τους Δικηγόρους από όλες τις δίκες έως τις 19 Ιανουαρίου

Κρήτη: Εντοπίστηκε η 22χρονη που είχε εξαφανιστεί

Ηράκλειο: "Φωτιά" τα ενοίκια - Επιστρέφουν στα πατρικά τους και δίνουν το σπίτι τους για Airbnb