ΕΝΚΗ: Μόνο για το συμφέρον των Τραπεζών οι ρυθμίσεις για τα “ κόκκινα δάνεια ”

 

Κόκκινο πανί αντιδράσεων έγιναν οι ρυθμίσεις που ανακοίνωσε η ΤτΕ για τα κόκκινα δάνεια.

- ή, “τα 22 σημεία” όπως καθιερώθηκαν στη δημοσιότητα -

μέσω των οποίων υιοθετούνται οι πιο συνηθισμένοι, στη διεθνή πρακτική, τύποι ρυθμίσεων για διευθέτηση της υπερχρέωσης . Οι τρόποι με τους οποίους θα αντιμετωπίζουν στο μέλλον οι τράπεζες τις επιπτώσεις από τις καθυστερήσεις πληρωμών και την υπερχρέωση φυσικών και νομικών προσώπων.

Μεταξύ αυτών είναι η μερική διαγραφή χρεών, η μεταβίβαση του δανείου σε άλλο πιστωτικό ίδρυμα , η ανταλλαγή με στεγαστικό δάνειο μικρότερης αξίας , η παροχή πρόσθετης εξασφάλισης από τον δανειολήπτη, ενώ, χαραχτηριστικό σημείο είναι και η αλλαγή της διοίκησης της επιχείρησης όταν η τράπεζα θεωρεί την επιχείρηση βιώσιμη αλλά η υφιστάμενη διοίκηση δεν συνεργάζεται .

Και βέβαια (αυτό που προκαλεί και τις πιο έντονες συζητήσεις ) , η πώληση και ενοικίαση του ακινήτου η οποία μπορεί να συνοδεύεται με παραχώρηση του δικαιώματος διαμονής στο ακίνητο έναντι μισθώματος (συνήθως για μια ελάχιστη περίοδο τριών ετών).Δηλαδή με απλά λόγια, να μένεις στο σπίτι σου πληρώνοντας ενοίκιο στη Τράπεζα , μέχρις εξόφλησης του δανείου

Μεταξύ των αντιδράσεων που προκλήθηκαν είναι και αυτές απο τις Ενώσεις Καταναλωτών.

Μιλώντας στο Ράδιο Κρήτη ο Πρόεδρος της Ένωσης Καταναλωτών Ηρακλείου, Νίκος Τζανάκης,  χαρακτήρισε απαράδεκτη τη ρύθμιση και γενικότερα το σύνολο των ρυθμίσεων.

Οι 20 απο τις 22 ρυθμίσεις είπε είναι κομμένες και ραμμένες στα μέτρα των τραπεζών, και προστατεύουν τα συμφέροντα των τραπεζών και μόνο.

Δυο ρυθμίσεις θα μπορούσαν να είναι θετικές,

Είναι

-η μείωση του επιτοκίου ( που συνεπάγεται και μείωση των δόσεων) και

-η διαγραφή μέρους ή ολοκλήρου του δανείου

αλλά οι Ενώσεις Καταναλωτών αμφιβάλλουν αν θα χρησιμοποιηθούν τελικά,ή θα χρησιμοποιηθούν το πολύ σε σπάνιες περιπτώσεις καθώς πρόκειται για προτάσεις στην ουσία που δεν δεσμεύουν τις τράπεζες οι οποίες αναμένεται να κρατήσουν μόνο “ τα καλά και συμφέροντα ” για τις ίδιες τελικά.

 

Ιδιαίτερα απαράδεκτες και οι Ενώσεις Καταναλωτών θεωρούν βέβαια τη ρύθμιση για καταβολή ενοικίου απο τον ιδιοκτήτη του ακινήτου και τις ρυθμίσεις που κάνουν λόγο για αλλαγή διοίκησης σε μια επιχείρηση κατ' επιθυμία της τράπεζας, ή παραχώρηση μέρους του μετοχικού κεφαλαίου της επιχείρησης στην τράπεζα

 

 

Μανώλης Δερμιτζάκης