Το ακίνητο "φιλέτο" στο Ηράκλειο και οι σκέψεις της Δημοτικής Αρχής

Στη μακροχρόνια μίσθωση ενός ακίνητου – «φιλέτου» σχεδιάζει να προχωρήσει ο Δήμος Ηρακλείου το αμέσως επόμενο διάστημα, με την προοπτική να αξιοποιηθεί μέσα από εμπορικές κυρίως χρήσεις. 

Πρόκειται για μια σημαντική έκταση οκτώ στρεμμάτων, που στέγαζε το πρώην κέντρο «Φάρος» οι διαχειριστές του οποίου αποχώρησαν αφού πρώτα άφησαν ένα τεράστιο φέσι στο Δήμο Ηρακλείου από απλήρωτα ενοίκια, που προσεγγίζει το μισό εκατομμύριο ευρώ.

Σύμφωνα με την εφημερίδα "Πατρίς", ήδη το Τμήμα Διαχείρισης της Δημοτικής Περιουσίας επεξεργάζεται τους όρους της μίσθωσης του σπουδαίου αυτού ακινήτου, η οποία αναμένεται να εγκριθεί στην επόμενη συνεδρίαση της Οικονομικής Επιτροπής και αμέσως μετά να περάσει από την έγκριση του Δημοτικού Συμβουλίου ώστε ο διαγωνισμός να βγει στον αέρα. 

Οι όροι του διαγωνισμού

Το πλαίσιο της προκήρυξης κινείται στη λογική ότι το ακίνητο, το οποίο καλύπτει έκταση οκτώ στρεμμάτων στο παραθαλάσσιο μέτωπο της Ν.Αλικαρνασσού, θα ενοικιαστεί με την προοπτική μιας μακροχρόνιας μίσθωσης, που θα έχει ως ελάχιστη διάρκεια την πενταετία. Σε ό,τι αφορά στο κόστος του μισθώματος, εκτιμάται σε πρώτη φάση ότι θα κυμαίνεται μεταξύ των 7.800- 8.000 ευρώ. 

Ωστόσο, την ευθύνη σε σχέση με πιθανές αυξομειώσεις της τιμής του ακινήτου θα έχει η Οικονομική Επιτροπή του Δήμου Ηρακλείου, όπως και τη συνολική ευθύνη της οικονομικής διαχείρισης του. Αυτό τονίζει μεταξύ άλλων η εντεταλμένη σύμβουλος Δημοτικής Περιουσίας κα Στέλλα Αρχοντάκη - Καλογεράκη, η οποία σημειώνει ότι η κατεύθυνση που δίδεται από την πλευρά του Δήμου είναι ο χώρος να μην επαναλειτουργήσει ως μεγάλο κέντρο διασκέδασης όπως είχε γίνει κατά το παρελθόν, αλλά ως επιχειρηματικό συγκρότημα, το οποίο θα μπορούσε να στεγάσει διάφορες εμπορικές χρήσεις, εστιατόριο, καταστήματα… 

Όπως είναι γνωστό οι αρχικές σκέψεις της δημοτικής αρχής ήταν η έκταση αυτή καταρχήν να αξιοποιηθεί για να εκτονωθεί μέρος της πίεσης που δέχεται ο Δήμος Ηρακλείου για τη στέγαση των δημοτικών υπηρεσιών. 

Ωστόσο ο σχεδιασμός “σκάλωσε” στο γεγονός ότι η Δημοτική Αρχή δεν κατάφερε να βρει χρηματοδότηση που θα μπορούσε να αξιοποιήσει ο Δήμος για να αποκαταστήσει και να διαμορφώσει το υφιστάμενο κτήριο αλλά και τη συνολική έκταση. Το γεγονός αυτό έκανε τη δημοτική αρχή να αλλάξει τον αρχικό σχεδιασμό της και να στραφεί στη λογική της ιδιωτικοποίησης της έκτασης μέσα από τη διαδικασία της μακροχρόνιας ανάθεσης του ακινήτου σε ιδιώτη ο οποίος θα αναλάβει να αποκαταστήσει το χώρο, να δημιουργήσει όλες τις αναγκαίες υποδομές για την αξιοποίηση του ώστε από την επένδυση αυτή, να αποδίδονται έσοδα στο δημοτικό ταμείο. 

Το συγκεκριμένο ακίνητο βρίσκεται εκτός σχεδίου πόλης ωστόσο το γενικό πολεοδομικό σχέδιο δίνει στη συγκεκριμένη περιοχή, χρήσεις πολεοδομικού κέντρου, γεγονός που αφήνει το περιθώριο να αναπτυχθούν διάφορες δραστηριότητες που διευκολύνουν την αξιοποίηση του ακίνητου – «φιλέτου».
Πηγή: patris.gr