Οικονομία

ΑΑΔΕ: Άνοιξε η πλατφόρμα για επανένταξη στις ρυθμίσεις των 100 και 120 δόσεων

ΑΑΔΕ

Άνοιξε η πλατφόρμα της ΑΑΔΕ (myBusinessSupport) για την επανένταξη των πληγέντων από την πανδημία στις ρυθμίσεις των 100 & 120 δόσεων.

Όπως αναφέρεται σε σχετική ανακοίνωση της ΑΑΔΕ, ” δυνατότητα να επανενταχθούν στις ρυθμίσεις των 100 και 120 δόσεων (νόμοι 4321/2015 και 4611/2019 αντίστοιχα) έχουν, από σήμερα και έως τις 30 Σεπτεμβρίου, οι φορολογούμενοι, που επλήγησαν από την πανδημία του COVID-19 και τέθηκαν εκτός αυτών των ρυθμίσεων από 01/03/2020 έως και 31/07/2021.
Η Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων άνοιξε τη σχετική εφαρμογή, μέσω του myBusinessSupport. Σημειώνεται ότι, για την επανένταξή τους, απαιτείται η καταβολή, έως τις 30 Σεπτεμβρίου 2021, της δόσης του Αυγούστου”.

Μεταξύ άλλων οι ενδιαφερόμενοι θα πρέπει να γνωρίζουν για τις ρυθμίσεις των 100 & 120 δόσεων τα εξής:

Οι δικαιούχοι

Ο νόμος αφορά σε όσους απώλεσαν ρυθμίσεις το χρονικό διάστημα Μαρτίου 2020 έως και Ιουλίου 2021 με την προϋπόθεση ότι:
-Μέχρι την τελευταία εργάσιμη μέρα του μήνα Σεπτεμβρίου 2021 έχουν καταβληθεί η δόση μηνός Αυγούστου 2021 μαζί με τη δόση του μηνός Σεπτεμβρίου 2021.

-Έχουν τακτοποιήσει ή εξοφλήσει με νόμιμο τρόπο τις λοιπές ληξιπρόθεσμες οφειλές τους μέχρι 31-12-2020. Ως «νόμιμος τρόπος τακτοποίησης» λαμβάνεται υπόψη ακόμη και η υπαγωγή απλήρωτων δόσεων των ρυθμίσεων των λοιπών αυτών οφειλών στο -προβλεπόμενο από άλλες έκτακτες διατάξεις- καθεστώς αναστολής πληρωμών μέχρι και τις 31-12-2021.

-Έχουν εξοφλήσει όλες σχεδόν τις προ πανδημίας κορονοϊού μηνιαίες δόσεις της ρύθμισης των 100 δόσεων ή 120 δόσεων ως εξής:
α.όλες τις δόσεις που έληξαν μέχρι την 31η-12-2019 για τη ρύθμιση του ν.4321/2015 και
β.όλες τις δόσεις που έληξαν μέχρι την 31η-1-2020 για τη ρύθμιση του ν.4611/2019.
-Έχασαν τον Απρίλιο του 2021 τη δεύτερη ευκαιρία να επανενταχθούν στις ρυθμίσεις τους αυτές, όπως προέβλεπαν οι διατάξεις του άρθρου 291 του ν. 4738/2020, επειδή δεν υπέβαλαν τις σχετικές αιτήσεις μέχρι τις 31-12-2020

ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΕΠΙΣΗΣ

Αλλάζει ο «χάρτης» των ελληνικών εξαγωγών

Σούπερ μάρκετ: Αυξήθηκε ο τζίρος - Πού ξόδεψαν περισσότερα χρήματα οι καταναλωτές

Τουρισμός - ΤτΕ: Εκτοξεύτηκαν τα έσοδα τον Ιούλιο – Ανήλθαν στα 2,275 δισ.

Οικονομία

Αγορά ακινήτων: Σε ποιες περιοχές θα συνεχιστεί η άνοδος τιμών

αγορά ακινήτων

Οι εκτιμήσεις για την αγορά ακινήτων από όπου και εάν προέρχονται, εγχώριους και διεθνείς οικονομικούς αναλυτές χρηματοπιστωτικών ιδρυμάτων και οίκων αναλύσεων, είναι περισσότερο από ποτέ άλλοτε στο παρελθόν συγκλίνουσες και κάνουν λόγο για αλλαγή σελίδας. Σε μία αγορά που βίωσε τη δεκαετή κρίση με πτώση εργασιών γενικότερα σε όλους τους συνδεδεμένους με αυτήν κλάδους, η εικόνα έχει πλέον αλλάξει και κινείται με ανοδικούς ρυθμούς.

Η ανοδική τάση αποτυπώνεται πλέον όχι μόνον στις εκτιμήσεις αλλά και σε στοιχεία που βλέπουν το φώς της δημοσιότητας. Με βάση τα στοιχεία που έχουν συγκεντρωθεί από τα πιστωτικά ιδρύματα και δημοσιοποίησε στα μέσα της εβδομάδας η Τράπεζα της Ελλάδος, εκτιμάται ότι το τρίτο τρίμηνο του 2021 οι τιμές των διαμερισμάτων (σε ονομαστικούς όρους) ήταν κατά μέσο όρο αυξημένες κατά 7,9% σε σύγκριση με το αντίστοιχο τρίμηνο του 2020. Με βάση τα αναθεωρημένα στοιχεία, το πρώτο και δεύτερο τρίμηνο του 2021 η αύξηση σε σχέση με τα αντίστοιχα τρίμηνα του 2020 διαμορφώθηκε σε 4,3% και 6,2% αντίστοιχα, ενώ για το 2020 οι τιμές των διαμερισμάτων αυξήθηκαν με μέσο ετήσιο ρυθμό 4,5%.

Πιο αναλυτικά, η αύξηση των τιμών το τρίτο τρίμηνο του 2021, σε σχέση με το αντίστοιχο τρίμηνο του 2020, ήταν 7,6% για τα νέα διαμερίσματα, δηλ. ηλικίας έως 5 ετών και 8,2% για τα παλαιά, δηλαδή ηλικίας άνω των 5 ετών. Με βάση τα αναθεωρημένα στοιχεία το πρώτο και δεύτερο τρίμηνο του 2021 σημειώθηκε αύξηση των τιμών των νέων διαμερισμάτων κατά 4,5% και 6,2% αντίστοιχα, ενώ οι τιμές των παλαιών διαμερισμάτων αυξήθηκαν κατά 4,1% και 6,2%, σε σύγκριση με το αντίστοιχα τρίμηνα του 2020. Για το 2020, οι τιμές για τα νέα και τα παλαιά διαμερίσματα αυξήθηκαν με μέσο ετήσιο ρυθμό 4,8% και 4,2% αντίστοιχα.

Από την ανάλυση των στοιχείων κατά γεωγραφική περιοχή προκύπτει ότι η αύξηση των τιμών των διαμερισμάτων το τρίτο τρίμηνο του 2021 σε σχέση με το αντίστοιχο τρίμηνο του 2020 ήταν 9,8% στην Αθήνα, 8,7% στη Θεσσαλονίκη, 5,9% στις άλλες μεγάλες πόλεις και 5,7% στις λοιπές περιοχές της χώρας. Με βάση τα αναθεωρημένα στοιχεία, το πρώτο και δεύτερο τρίμηνο του 2021 η μέση ετήσια αύξηση των τιμών των διαμερισμάτων διαμορφώθηκε σε 6,7% και 8,3% αντίστοιχα στην Αθήνα, 4,6% και 5,4% στη Θεσσαλονίκη, 2,1% και 4,4% στις άλλες μεγάλες πόλεις και 1,3% και 3,6% στις λοιπές περιοχές της χώρας. Για το σύνολο του 2020, η αύξηση των τιμών στις ίδιες περιοχές σε σχέση με το 2019 ήταν 7,8%, 5%, 0,2% και 1,8% αντίστοιχα.

Τέλος, για το σύνολο των αστικών περιοχών της χώρας, το τρίτο τρίμηνο του 2021 οι τιμές των διαμερισμάτων αυξήθηκαν κατά 8,3% σε σύγκριση με το τρίτο τρίμηνο του 2020. Με βάση τα αναθεωρημένα στοιχεία, το πρώτο και δεύτερο τρίμηνο του 2021 η αντίστοιχη μέση ετήσια αύξηση των τιμών των διαμερισμάτων στις αστικές περιοχές ήταν 4,4% και 6,4%, ενώ για το 2020 η μέση ετήσια αύξηση διαμορφώθηκε στο 4,7%.

Περιοχές στις οποίες γίνονται έργα υποδομής ή ανάπλασης, η αύξηση τιμών αναμένεται να είναι μεγαλύτερη

Η ανοδική αυτή τάση θα συνεχιστεί; Αφορά όλες τις περιοχές; Εάν όχι ποιες θα έχουν μεγαλύτερη άνοδο; Η Σταυρούλα Βαμβακά, πρόεδρος της newdeal real estate group αναφέρει ότι έχουμε μπει σε μία ανοδική καμπύλη τιμών εδώ και μια τριετία -όπως και σε όλη την Ευρώπη- η οποία επιβραδύνθηκε στο πρώτο κύμα πανδημίας αλλά δεν ανεκόπη, λόγω των κεντρικών πολιτικών για παροχή ρευστότητας και οικονομικής στήριξης των νοικοκυριών και επιχειρήσεων. «Σε αυτήν τη νέα τροχιά θα διακρίνουμε περιόδους μεγαλύτερης ή μικρότερης αύξησης τιμών των ακινήτων που θα εξαρτώνται από την αύξηση του ΑΕΠ, αλλά και άλλους παράγοντες (π.χ. φόροι, γραφειοκρατία, διεθνές επενδυτικό κύμα, golden visa κ. ο. κ.)», εκτιμά στο ΑΠΕ - ΜΠΕ η πρόεδρος της newdeal real estate group.

Η κυρία Βαμβακά προσθέτει επίσης ότι «είναι λογικό περιοχές στις οποίες γίνονται έργα υποδομής (π.χ. μετρό) ή ανάπλασης (π.χ. Ελληνικό) η αύξηση τιμών να είναι να μεγαλύτερη. Αντίθετα, περιοχές οι οποίες είναι λιγότερο "trendy" από Έλληνες και ξένους επενδυτές οι επιδόσεις τιμών θα είναι χαμηλότερες. Παράλληλα, στην αγορά εμφανίζεται μια νέα γενιά νεόδμητων. Σε κάποιες περιοχές θα συμπιέσουν τις τιμές των ακινήτων παλαιότητας, ενώ σε κάποιες άλλες θα τις τραβήξουν προς τα επάνω. Σε κάθε περίπτωση, όμως, είναι βέβαιο ότι δε θα γυρίσουμε σε τιμές βαθιάς κρίσης όπως της προηγούμενης περιόδου».

 

Διαβάστε επίσης:

Ηράκλειο: Αποδυνάμωση της ΜΕΘ του Βενιζελείου καταγγέλλουν οι γιατροί - Ποια είναι η αιτία

Κρήτη - κορωνοϊός: Της έκαναν πενταπλή δόση του εμβολίου!

Επιδότηση ρεύματος: Οι δικαιούχοι και τα ποσά ανά μήνα

ESPA BANNER