Ειδήσεις

Οικονομία

Εθνική τράπεζα: Η ελληνική γη κρύβει θησαυρό

Σημαντικά περιθώρια αξιοποίησης της γης στην Ελλάδα διαπιστώνει η Εθνική Τράπεζα στο νέο τεύχος των περιοδικών εκδόσεων για κλάδους της ελληνικής οικονομίας. Συγκεκριμένα, η μελέτη μέσω μιας ιστορικής ανάλυσης περιγράφει τις αιτίες των δομικών αγκυλώσεων που ταλανίζουν την αξιοποίηση της ελληνικής γης από τη δημιουργία του σύγχρονου ελληνικού κράτους μέχρι σήμερα. 

Οι οικονομικές επιδράσεις των διαρθρωτικών αυτών αδυναμιών εκτιμώνται ιδιαίτερα σημαντικές. Βάσει οικονομετρικού υποδείγματος για τον κλάδο του τουρισμού (ο οποίος δέχεται τη μεγαλύτερη άμεση επίδραση), τα δυνητικά έσοδα που χάνονται λόγω αυτών των στρεβλώσεων εκτιμώνται στα €8 δισ. ετησίως.

Η διόρθωση των αδυναμιών αυτών απαιτεί τολμηρές πολιτικές αποφάσεις. Ωστόσο, οι μεταρρυθμίσεις αυτές κρίνονται αναγκαίες, καθώς η αποτελεσματική αξιοποίηση των φυσικών συγκριτικών πλεονεκτημάτων της χώρας μας θα έχει εξαιρετικά υψηλά οφέλη για την ελληνική οικονομία.

Πιο συγκεκριμένα, όπως αναφέρεται, οι μεταρρυθμίσεις στην ελληνική αγορά γης ώστε να προσεγγίσει τα ευρωπαϊκά επίπεδα θα οδηγούσαν σε επιπλέον ετήσια τουριστικά έσοδα της τάξης των €8,1 δισ. (€6,3 δισ. σε επιπλέον τουριστικές εισπράξεις και €1,8 δισ. σε επιπλέον τουριστικές επενδύσεις). Συγκεκριμένα:

* Αν το καθεστώς προστασίας ιδιοκτησιακών δικαιωμάτων προσέγγιζε τον ευρωπαϊκό μέσο όρο, οι τουριστικές επενδύσεις στην Ελλάδα θα έφθαναν τα €7,3 δισ. ετησίως (από περίπου €6 δισ. τώρα). Αν παράλληλα αμβλύνονταν και άλλες στρεβλώσεις του επιχειρηματικού περιβάλλοντος (όπως οι κανονισμοί για άμεσες ξένες επενδύσεις), οι τουριστικές επενδύσεις θα μπορούσαν να προσεγγίσουν τα €7,8 δισ. ετησίως.

* Οι περισσότερες και καλύτερης ποιότητας τουριστικές υποδομές θα απέφεραν τουριστικές εισπράξεις της τάξης των €16,3 δισ. ετησίως (από περίπου €10 δισ. τώρα).

Σημειώνουμε ότι οι εκτιμήσεις αυτές αφορούν μόνο ένα μέρος του συνολικού οφέλους των μεταρρυθμίσεων για την ελληνική οικονομία, καθώς και άλλοι κλάδοι (όπως η βιομηχανία και η ενέργεια) θα επωφεληθούν άμεσα ή έμμεσα.

Συνοψίζοντας, καταλήγουμε στο ότι τα προβλήματα στην αγορά γης στην Ελλάδα είναι πολύπλευρα και δομικά. Από την άλλη, τα δυνητικά οφέλη είναι σημαντικά, καθιστώντας έτσι τις γενναίες μεταρρυθμίσεις αναγκαίες. Οι προτεραιότητες είναι δύο:

* Η ολοκλήρωση ενός αξιόπιστου και πλήρους κτηματολογίου πρέπει να επιταχυνθεί, και αυτό στην πράξη απαιτεί σε πρώτη φάση την αποσαφήνιση των ορίων των ιδιωτικών και των δημοσίων εκτάσεων και σε δεύτερο στάδιο τον προσδιορισμό των επιτρεπόμενων χρήσεων γης. Στο μεσοδιάστημα, η διαθέσιμη πληροφόρηση από τα υποθηκοφυλακεία θα μπορούσε να δημιουργήσει ένα προσωρινό κτηματολόγιο, όπου θα προσδιορίζονταν οι εκτάσεις με αδιαμφισβήτητους τίτλους ιδιοκτησίας (που θα μπορούσαν να ελκύσουν άμεσα επενδύσεις), ενώ παράλληλα το κράτος θα αποκτούσε μια καθαρή εικόνα για το μέγεθος και την τοποθεσία των υπό ιδιοκτησιακή αμφισβήτηση εκτάσεων.

Όπως επισημαίνεται, αν και το τελευταίο διάστημα έχουν προωθηθεί σημαντικές νομοθετικές πρωτοβουλίες για τη βελτίωση του επενδυτικού κλίματος (όπως ο νόμος Fast Track), οι κινήσεις αυτές απλώςπροσπαθούν να παρακάμψουν τα δομικά εμπόδια χωρίς να επιλύουν τον πυρήνα του προβλήματος.

Παράλληλα, οι πρόσφατες νομοθετικές ρυθμίσεις για τον τουρισμό (το ειδικό χωροταξικό πλαίσιο τουρισμού και ο νόμος για την ενίσχυση των τουριστικών επενδύσεων) είναι προς τη σωστή κατεύθυνση, ωστόσο οι όροι αξιοποίησης και οι περιοχές που αναφέρονται πρέπει να προσδιοριστούν με μεγαλύτερη ακρίβεια.

Οικονομία

Επισιτισμός- τουρισμός: Εκτός εποχικού βοηθήματος πάνω από 280.000 εργαζόμενοι

ξενοδοχοϋπάλληλος

Στον «αέρα» βρίσκονται περισσότεροι από 280.000 εποχικά εργαζόμενοι στον κλάδο του επισιτισμού και τουρισμού καθώς δεν μπορούν να λάβουν το εποχικό βοήθημα του ΟΑΕΔ.

Πρόκειται για εργαζομένους που δεν κατάφεραν να συμπληρώσουν τα 101 ένσημα που απαιτούνται για το επίδομα ανεργίας και ταυτόχρονα μένουν εκτός από το εποχικό βοήθημα, το οποίο καταβάλλεται εφάπαξ.

Για να λάβει κάποιος το συγκεκριμένο βοήθημα χρειάζονται να έχει 75 ένσημα. Μόνο που το 2020 λόγω του κορωνοϊού και του lockdown οι εποχικά εργαζόμενοι δεν κατάφεραν να «πιάσουν» τον αριθμό των 75 ενσήμων.

Όπως εξηγεί στο enikos.gr, ο πρόεδρος της Ομοσπονδίας Επισιτισμού – Τουρισμού, Γιώργος Χότζογλου, «οι εποχικά εργαζόμενοι στην εστίαση δεν είχαν δικαίωμα μονομερούς αναστολής σύμβασης και αποζημίωσης 534 ευρώ συν 25 ενσήμων ανά μήνα από το κράτος. Είχαν χαρακτηριστεί ως εργαζόμενοι χωρίς δικαίωμα υποχρεωτικής επαναπρόσληψης. Άρα όλοι οι εποχικά εργαζόμενοι του κλάδου της εστίασης – περίπου 200.000-250.000- μένουν εκτός του εποχικού βοηθήματος».

Ο κ. Χότζογλου συνεχίζει λέγοντας πως στον… αέρα βρίσκονται και άλλοι 80.000 εποχικά εργαζόμενοι στον τομέα του τουρισμού, αλλά για διαφορετικό λόγο.

«Οι εργαζόμενοι στον τουρισμό είχαν δικαίωμα υποχρεωτικής επαναπρόσληψης, έπαιρναν την αποζημίωση ειδικού σκοπού ύψους 534 ευρώ, συν τα 25 ένσημα τον μήνα. Όμως δεν μπορούν να λάβουν το εποχικό βοήθημα γιατί δεν έχει βρει τρόπο το υπουργείο Εργασίας να εμφανίσει στον ΕΦΚΑ τα ένσημα από τη μονομερή αναστολή σύμβασης», υποστηρίζει ο κ. Χότζογλου.

Παρά τις κρούσεις και τα ερωτήματα που έχουν τεθεί στους αρμοδίους, όπως λέει ο πρόεδρος της Ομοσπονδίας Επισιτισμού και Τουρισμού, «κανείς δεν γνωρίζει τίποτα».

Προβλήματα για τους εργαζομένους και με τα ένσημα

Ο κ. Χότζογλου εξηγεί ότι υπάρχουν και άλλα προβλήματα που ταλανίζουν τον κλάδο. Όπως επισημαίνει ο ίδιος «ακόμα δεν γνωρίζουμε τι θα ισχύσει με τα ένσημα για φέτος προκειμένου να ληφθεί το επίδομα ανεργίας. Θα ισχύσει ο αριθμός 101 ή όπως πέρυσι που στο πλαίσιο διευκόλυνσης είχε τεθεί όριο το 50»;

Μεγάλο πρόβλημα δημιουργείται, σύμφωνα  με τον ίδιο και από το ότι δεν έχουν εμφανιστεί ακόμα τα ένσημα του 2020 για τους εργαζομένους.

Το αποτέλεσμα είναι, όπως αναφέρει, εργαζόμενοι που θεμελιώνουν δικαίωμα συνταξιοδότησης να μην μπορούν να βγουν στη σύνταξη, άλλοι να μην μπορούν να γράψουν τα παιδιά τους στους παιδικούς σταθμούς, καρκινοπαθείς δεν μπορούν να ξεκινήσουν χημειοθεραπείες , μητέρες δεν μπορούν να πάρουν το επίδομα λοχείας.

«Πρόκειται για τριτοκοσμικές εικόνες» λέει ο κ. Χότζογλου και προσθέτει ότι «η προηγούμενη ηγεσία του υπουργείου Εργασίας μας είχε πει ότι τα ένσημα θα εμφανιστούν έως το τέλος του 2020. Όμως πλέον βρισκόμαστε στον Σεπτέμβριο του 2021 και κοντεύουμε στο τέλος του χρόνου και ακόμα τίποτα».

ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΕΠΙΣΗΣ

ΕΝΔΙΣΥ: Λάθος ο επανυπολογισμός του 2019 σε 600.000 κύριες συντάξεις

ΑΑΔΕ: Άνοιξε η πλατφόρμα για επανένταξη στις ρυθμίσεις των 100 και 120 δόσεων

Σούπερ μάρκετ: Αυξήθηκε ο τζίρος - Πού ξόδεψαν περισσότερα χρήματα οι καταναλωτές

 

ESPA BANNER